Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Новости прессы

Новый проект редевеломпента в центре Новосибирска

07.09.2021 Новости компании  
1905 года

Собственник и девелопер объекта - коммерческий директор компании "Деловой Новосибирск " Марина Белых (Лысенко) о преображении очередной локации в городе.

 "С 2017 года помимо оказания услуг брокерджа и консалтинга для наших клиентов в качестве консультанта и агента, наша компания развиваем направление - приобретение и управление собственными активами.

Как говорится, плох тот солдат, который не мечтает стать генералом, так и у нас - считаю, по-настоящему любящего и знающего свое дело брокеру нельзя не ставь целью иметь в собственности свою коммерческую недвижимость, как инвестицию. Плюс это, несомненно, повышает уровень самого агента и учит его ставить себя на место клиента - правообладателя объекта, лучше и глубже понимать запросы, риски клиента. 

В 2019 году мы получили первый опыт редевеломпента объекта коммерческой недвижимости - превратив старые офисы на 1-м этаже жилого дома на площади Кондратюка в торговую галерею бизнес-класса в европейском стиле. При этом провели комплексное благоустройство прилегающей территории. Сейчас на проекте Димитрова 17 наш проект - украшение площади и города. 

В этом году, уже единолично, я взялась ещё за одно преображение. Пристройка к жилому дому по адресу - улица 1905 года, 18, рядом с бизнес-центром «Гринвич» и ЖК «Дождь» общей площадью 340 м2, вход с улицы Салтыкова Щедрина. Серое невзрачное здание - бетонное сооружение без выраженного стиля и должного ухода - на протяжении несколько десятилетий не привносило облику Новосибирска ухоженности и стиля. Снова была задача полного обновления объекта и повышения его доходности за счет редевеломпента. 


При выборе архитектурного стиля своих проектов я всегда руководствуюсь неизменным правилом - лаконично вписать объект в городскую среду, учитывая его окружение и назначение. Здесь это оказалось не просто, так как улица Салтыкова Щедрина - один из самых ярких примеров типичной хаотичной, абсолютно непродуманной застройки Новосибирска. На одной улицы стоят прекрасные памятники деревянному зодчеству конца 19 века и современные высотки с абсолютно разными фасадами - стекло, сайдинг, керамогранит... с разными цветовыми решениями. Типичная "солянка". Достаточно сложно было в этом разнообразии вписываться в окружающую среду. За основу я взяла соседнее помещение банка "Авангард", фасад которого уже выполнен в современном стиле. С дизайнером мы доработали идею и получили результат - гармонично вписывающий объект в стиле «хай-тек», преобладающей в данном месте. 

Adobe_Post_20210902_1117180.4754667241402375.png

Объект теперь выглядит как новое строение, стильное и уместное для этой локации. Он стал более ценным для его пользователей - придал статусности. После редевеломпента варианты использования объекта существенно расширились - теперь это не только офисная, но и торгово-выставочная деятельность, финансовые услуги или бьюти-сфера. На данный момент объект сдан в аренду под офис-студию телеканала. Существенно повысилась ликвидность объекта и увеличилась его стоимость как на рынке аренды, так и на рынке купли-продажи, таким образом, выполнены основные цели редевеломпента."



Автор: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Источник: www.dn-nsk.ru
  • Новости за 2007 год
  • Новости за 2008 год
  • Новости за 2009 год
  • Новости за 2010 год
  • Новости за 2011 год
  • Новости за 2012 год
  • Новости за 2013 год
  • Новости за 2014 год
  • Новости за 2015 год
  • Новости за 2016 год
  • Новости за 2017 год
  • Новости за 2018 год
  • Новости за 2019 год
  • Новости за 2020 год
  • Новости за 2021 год