Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 58,45     € 55,72 Курс ЦБ на 29.09.2022

ВАРИАНТ №А028855-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес ул. Толмачевская (ориентир)
Стоимость 490 Р / м2
Общая площадь 1900 м2

Описание:

Предлагается в аренду строящийся склад класса "В+" от 1900 до 7600 кв.м на Толмачевской.
Срок сдачи I очереди - II квартал 2023 г.

Месторасположение
г. Новосибирск, Ленинский район, ориентир - ул. Толмачевская.
Первая линия проезжей улицы, удобный подъезд, 15-20 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта.
Огороженная и охраняемая территория.

Характеристики объекта
Здание общей площадью 7600 кв.м. 
Строительство ведется по очередям (4 очереди).
 I очередь 1900 кв.м. Готовность май-июнь 2023 г. 
Также возможно строительство бОльшей площадью, в т.ч. сразу 7600 кв.м. под арендатора по схеме BTS с заключением предварительного договора аренды и внесения предоплаты в размере не менее, чем за 12 месяцев аренды.

Параметры склада:
- высота потолка до низа ферм 9,2 м, до крыши - 12 м;
- полы беспылевые, нагрузка 6 тн на 1 кв.м;
- 4 ворот на каждые 1900 кв.м, на отметке 1,2 м от уровня земли, оборудованы докшелтером и доквеллером;
- ко всем воротам организован подъезд еврофур;
- пожарная безопасность по 1 категории: сплинкерная система пожаротушения, гидранты, пожарная сигнализация, система оповещения, дымоуловители;
- температурный режим +16-+18С
- светодиодное освещение.

Коммуникации
- центральное отопление;
- центральное водоснабжение;
- автономное водоотведение (септик);
- электрическая мощность 250 кВт на 7600 кв.м.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Рассматривается только долгосрочный договор аренды от 3 лет.

Коммерческий аспект
Арендная ставка  - 490 руб. за 1 кв.м, все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.
НДС не предусмотрен.
При подписании договора аренды вносится минимально  - обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу. 



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Ленинский
1870 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
2000 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
1500 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
1737.1 м2
Производственно-складское помещение
Дзержинский
2400 м2