Офисное помещение

Описание:

Предлагается в аренду офис в новом бизнес-центре класса "В+" возле Технопарка в Академгородке.

Месторасположение 
Советский район г Новосибирска, ориентир ул.Николаева. Акаде́мгородо́к расположен в 20 км к югу от центра Новосибирска, является одним из важнейших научных и образовательных центров России. На его территории находятся десятки научно-исследовательских институтов, Президиум Сибирского отделения Российской академии наук (СО РАН), Новосибирский государственный университет, физико-математическая школа, а также целые кластеры офисов крупных российских и зарубежных компаний в области медицины и IT технологий.

Характеристики 
Здание 2022 г постройки, введено в эксплуатацию, завершается чистовая внутренняя отделка мест общего пользования.
Территория здания благоустроена, предусмотрена наземная и крытая парковка.
Планируется размещение фитнес-центра и ресторана.
Презентабельная входная группа и зона ресепшен.
4 лифта. 
14 этажей.
Сдаётся целиком 10й этаж.
Общая площадь 1269 м2.
Планировка преимущественно open-space.
Высота потолка 3,6 м.
Смонтирована система вентиляции. 
Предусмотрена центральная система кондиционирования (внутренние блоки и разводку делаем сам арендатор).
Имеется пожарная сигнализация, система оповещения и спринклерная система пожаротушения.
3 лестничных марша.
Панорамные окна по всему периметру здания, в т ч часть с открыванием. 
Помещения под чистовую самоотделку.
Коммуникации все центральные. 
Отопление от собственной газовой котельной, что обеспечивает здание круглосуточно горячей водой, а также возможностью комфортно для резидентов регулировать температурный режим.
Э/мощность выделенная на этаж 54 кВт.
Предусмотрено несколько санузлов.
Возможна разводка водоснабжения и водоотведения по кабинетам. 

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. 
Договор аренды от 5 лет.

Коммерческий аспект
Арендная ставка базовая 1000 р за 1 кв.м.
Дополнительно оплачиваются эксплуатационные платежи (около 70 р за 1 кв.м ) и коммунальные услуги.
Для проведения ремонтных работ предоставляются арендные каникулы, а также рассматривается зачёт части ремонта в арендную плату.

Компания "Деловой Новосибирск " - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru