Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 94,09     € 100,53 Курс ЦБ на 19.04.2024

ВАРИАНТ №П029257-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Октябрьский
Местонахождение/ адрес ул. Лескова, 27/1
Стоимость Р$
13 500 000 Р134 261 €149 495 $
142 857 Р / м21 429 € / м21 587 $ / м2
Общая площадь 94.5 м2
Этаж 1
Этажность 9

Описание:

Предлагается в продажу помещение 94,5 кв.м  универсального назначения в современном жилом комплексе "Оазис" в центральной части города

Месторасположение 
г.Новосибирск, ул.Лескова, дом 27/1, внутриквартальное расположение, огороженная закрытая территория. 
Жилой комплекс "Оазис" — семейный микрорайон комфорт-класса. Поблизости находится станция метро «Октябрьская» (20 минут пешком) и ТРЦ «Аура» (15 минут пешком).
В комплексе уже проживает порядка 7000 жителей! 
Дом 2017 г постройки.

Характеристики объекта
1 этаж, общая площадь 94,5 кв.м, 1 отдельный вход, угловое помещение, 7 окон!
На данный момент используется под салон красоты - возможна продажа дополнительно готового бизнеса с оборудованием и отлаженной системой работы, стоимость  - обсуждается индивидуально. 
Выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту: пол - керамогранит, стены под покраску, потолок в стиле лофт открытый, стильные приборы освещения.
Смонтирована охранно-пожарная сигнализация, система вентиляции, система кондиционирования. 
Э/мощность 18,7 кВт.
Высота потолка 3 м.
Помещение полностью готово для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Варианты использования
- салон красоты
- спа-центр, массажный салон, центр косметологии/стоматологии
- офис
- учебный центр

Юридический аспект
Собственник физическое лицо, обременения права собственности не зарегистрированы, чистая продажа.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта - 13 500 000 рублей. 
НДС не предусмотрен.
При сдаче в аренду возможная арендная ставка с учетом ремонта  +/- 1100-1200 руб. за 1 кв.м, окупаемость 10 лет, доходность 10% годовых.  

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Железнодорожный
57.9 м2
Универсальное помещение
Калининский
118.2 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
117 м2
Универсальное помещение
Заельцовский
134.2 м2
Универсальное помещение
Дзержинский
134.9 м2