Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 60,88     € 63,05 Курс ЦБ на 01.12.2022

ВАРИАНТ №П028546-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Центральный
Стоимость Р$
30 000 000 Р473 274 €491 206 $
122 299 Р / м21 941 € / м22 005 $ / м2
Общая площадь 245.3 м2
Этаж -1
Этажность 5

Описание:

Предлагается к продаже помещение универсального назначения в Центральном районе.

деловая часть города;

первая линия;

шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции Метро Площадь Ленина;

высокий пешеходный и автомобильный трафики;

Развитая инфраструктура, в окружении бизнес-центры, административные здания, культурные заведения, банковские структуры, аптеки, ряды street retail, заведения общественного питания разных форматов, парковая зона.

Подвал административного здания, общая площадь 245,3 кв.м., 2 отдельных входа, основной с центральной улицы и служебный со стороны двора, гардеробная, выставочные залы 110 кв.м. и 42,5 кв.м., вспомогательные комнаты, 3 сан.узла (для гостей и служебный), высота потолка 2,72 метра, выполнен качественный ремонт, электрическая мощность 28 кВт.

Во дворе здания закрытая парковка, предоставляется парковочное место на 2 автомобиля, въезд через шлагбаум.

В помещении установлены:

-система охранно-пожарной сигнализации;

-система приточно-вытяжной вентиляции;

- система пожаротушения и дымоудаления;

- система кондиционирования;

- система видеонаблюдения;

- приборы учета по воде и электроэнергии.

Стоимость объекта 30 000 000 рублей.

Заключен прямой договор с Новосибирскэнерго, с остальными поставщиками ресурсов - с управляющей компанией здания.

Собственник физическое лицо.

Варианты использования:

- офис с выставочным залом;

- развлекательный досуг;

-оздоровительные услуги;

- арендный бизнес, работает арендатор, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, стоимость аренды 1000 руб/кв.м., коммунальные и эксплуатационные услуги оплачивает арендатор. Окупаемость 10,8 лет. Доходность 9,2%.


Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.




Контактное лицо: Специалист

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: office@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции

Похожие варианты

Универсальное помещение
Заельцовский
287.3 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
245 м2
Универсальное помещение
Центральный
285 м2
Универсальное помещение
Центральный
196.8 м2