Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | П028546-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Центральный
|
| Стоимость
Р€$
|
30 000 000 Р302 444 €334 492 $ 122 299 Р / м21 235 € / м21 374 $ / м2
|
| Общая площадь
|
245.3 м2
|
| Этаж
|
-1
|
| Этажность
|
5
|
Описание:
Предлагается к продаже помещение универсального назначения в Центральном районе.
деловая часть города;
первая линия;
шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции Метро Площадь Ленина;
высокий пешеходный и автомобильный трафики;
Развитая инфраструктура, в окружении бизнес-центры, административные здания, культурные заведения, банковские структуры, аптеки, ряды street retail, заведения общественного питания разных форматов, парковая зона.
Подвал административного здания, общая площадь 245,3 кв.м., 2 отдельных входа, основной с центральной улицы и служебный со стороны двора, гардеробная, выставочные залы 110 кв.м. и 42,5 кв.м., вспомогательные комнаты, 3 сан.узла (для гостей и служебный), высота потолка 2,72 метра, выполнен качественный ремонт, электрическая мощность 28 кВт.
Во дворе здания закрытая парковка, предоставляется парковочное место на 2 автомобиля, въезд через шлагбаум.
В помещении установлены:
-система охранно-пожарной сигнализации;
-система приточно-вытяжной вентиляции;
- система пожаротушения и дымоудаления;
- система кондиционирования;
- система видеонаблюдения;
- приборы учета по воде и электроэнергии.
Стоимость объекта 30 000 000 рублей.
Заключен прямой договор с Новосибирскэнерго, с остальными поставщиками ресурсов - с управляющей компанией здания.
Собственник физическое лицо.
Варианты использования:
- офис с выставочным залом;
- развлекательный досуг;
-оздоровительные услуги;
- арендный бизнес, работает арендатор, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, стоимость аренды 1000 руб/кв.м., коммунальные и эксплуатационные услуги оплачивает арендатор. Окупаемость 10,8 лет. Доходность 9,2%.
Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
Посмотреть выгодные инвестиции
