Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 94,09     € 100,53 Курс ЦБ на 19.04.2024

ВАРИАНТ №П029222-О
Тип помещения Офисное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Советский
Местонахождение/ адрес Мусы Джалиля, 3/1
Стоимость Р$
82 215 000 Р817 648 €910 424 $
75 000 Р / м2750 € / м2833 $ / м2
Общая площадь 1096.2 м2
Этаж 10
Этажность 10

Описание:

Предлагается в продажу офис в Академгородке 1096,2 кв.м с ремонтом.

Месторасположение
Советский район г. Новосибирска, нижняя зона Академгородка, точный адрес  - ул. Мусы Джалиля, 3/1.
Вторая линия от центральной дороги. 
Организована наземная парковка, подземная парковка не предусмотрена. 
600  метров до остановки общественного транспорта. 

Характеристики объекта
Помещение общей площадью 1096,2 кв.м (весь этаж, включая холл, коридор).
10 этаж бизнес-центра.
Здание введено в эксплуатацию в 2009 г. 
На 1-м этаже круглосуточная охрана, столовая.
На этаже кабинетная планировка.
Предусмотрены 3 лифта.
Имеются санузлы. Выполнен ремонт.
Смонтирована пожарная сигнализация, система оповещения.
В части кабинетов есть кондиционеры.
Высота потолка в офисах +/-2,7 м. 

Коммуникации
Все центральные, прямые договора с ресуроснабжающими организациями. 
В здании работает УК, тариф за обслуживание +/-59 руб. за 1 кв.м.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо.
Обременения права собственности не зарегистрированы. 
Заключены краткосрочные договора аренды на 11 месяцев с правом досрочного расторжения за 30 дней.
Заполняемость +/-85%.
Средняя арендная ставка 670 руб. за 1 кв.м.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 82 215 000 рублей, 75 000 рублей за 1 кв.м. НДС не предусмотрен.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru