Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Элитная жилая недвижимость. Квартиры
$ 76,02     € 91,75 Курс ЦБ на 21.04.2021

ВАРИАНТ №П027181-Э
Количество комнат 5
Город/ посёлок, район Новосибирск. Железнодорожный
Местонахождение/ адрес ул. Ленина, 28
Стоимость Р$
14 700 000 Р160 217 €193 382 $
58 403 Р / м2642 € / м2768 $ / м2
Общая площадь 251.7 м2
Жилая площадь 129.6 м2
Площадь кухни 25.2 м2
Этаж 7-8
Этажность 8
Материал стен кирпич
Балкон/Лоджия 2 лоджии
Санузел 2 совмещенных

Описание:

Предлагаем к продаже уникальную двухуровневую квартиру 251,7 кв.м с КАМИНОМ в центре города Новосибирска для большой, дружной семьи.
Живой огонь в квартире – если это и не чудо, то уж наверняка редкость, о которой, тем не менее, мечтают многие. 
Представьте, как в холодный зимний вечер, вы сидите в уютном кресле у камина с чашкой горячего чая или справляете с семьей Рождество. Все это придает особую атмосферу, уют и ощущение счастья.

Месторасположение
Жить в центре города – большое преимущество. Вся инфраструктура находится в вашем распоряжении, в пешей доступности - кафе, рестораны, кинотеатры, театры, консерватория, скверы и парки, магазины, аптеки, банки, супермаркеты, медицинские центры, станции метро пл. Ленина и пл. Гарина -Михайловского.
Недалеко от дома расположены детские сады, лицей №22, гимназия №10. Из квартиры открывается прекрасный вид на Димитровский мост.

Характеристики объекта
Классический, кирпичный дом 2005 года постройки, толщина стен обеспечивает отличную звукоизоляцию, что является дополнительным плюсом в данном предложении. На этаже 2 квартиры.

Дом находится на 2 линии от активной магистрали проспект Димитрова, что обеспечивает снижение уровня транспортных шумов.
Закрытая придомовая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Во дворе установлена детская игровая площадка. Квартира солнечная, светлая, расположена на 7- 8 этажах (8 этаж последний).
Требуется капитальный ремонт. 

Расположение комнат:

- 1 уровень общей площадью 168,8 кв.м: прихожая 19,1 кв.м, кухня 25,2 кв.м, гостиная комната 32,2 кв.м, кабинет 11,4 кв.м, спальня 35,7 кв.м с ванной комнатой 12,2 кв.м, детская комната 26,3 кв.м, гостевая ванная 6,7 кв.м, две лоджии (4,7 кв.м и 3,1 кв.м), высота потолка 2,55 м;

- 2 уровень общей площадью 82,9 кв.м: холл с большой гардеробной 12,6 кв.м, гостевая комната 24,0 кв.м, бильярдная комната 46,3 кв.м, высота потолка 2,30 м.

Коммерческий аспект
ВЫГОДНОЕ предложение  по цене 14 700 000 рублей. НИЖЕ рыночной стоимости 58 402 руб./кв.м.

Компания «Деловой Новосибирск» - эксклюзивный брокер объекта. Без комиссии для покупателя!



Контактное лицо: Ирина Алексеевна Лысенко

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: office@dn-nsk.ru

Фасад дома
Вид из окна Кухня Гостиная Детская комната Спальня Ванная в спальной комнате Кабинет Прихожая Санузел гостевой на 1 уровне Лестница на 2 уровень Гардеробная на 2 уровне Бильярдная комната Гостевая комната на 2 уровне Балкон Балкон

Похожие варианты

Квартира
Октябрьский
216.3 м2