Торговое помещение

ВАРИАНТ №	П028455-Т
Тип помещения	Торговое помещение
Город/ посёлок, район	Новосибирск. Центральный
Местонахождение/ адрес	Площадь Ленина
Стоимость Р€$	62 000 000 Р747 285 €805 654 $ 375 530 Р / м24 580 € / м24 941 $ / м2
Общая площадь	165.1 м2
Этаж	1

Описание:

Предлагается в продажу торговое помещение 165,1 кв.м в центре на одном из самых высоких трафиков в городе с арендатором!

Месторасположение

Центральный район г Новосибирска, первая линия, место концентрации торговой деятельности и общественного питания в Новосибирске - трендовые заведения, федеральные и международные бренды!

Характеристики

1 этаж нежилого здания, не памятник.

Общая площадь помещения 165,1 кв.м, отдельный вход с первой линии и отдельный вход со двора, витраж.

Была установлена приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация - требуется реновация систем с учетом планировки. Высота потолка 3 м.

Э/мощность 46 кВт.

Планировка преимущественно свободная, имеется санузел.

Юридический аспект

Собственник физическое лицо. Обременения права собственности (кроме договора аренды) не зарегистрированы.

Коммерческий аспект

Стоимость объекта 62 000 000 рублей. НДС не предусмотрен.

При сдаче в аренду арендная ставка составит 2800-3000 руб. за 1 кв.м, + 12 000 рублей в месяц собственник получает за аренду прилегающей территории нестационарным объектом. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором дополнительно.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Предложение имеет конфиденциальный характер, более подробная информация по объекту (презентация с фотографиями, планами, точным адресом) предоставляется по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя.

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции