Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 94,09     € 100,53 Курс ЦБ на 19.04.2024

ВАРИАНТ №А026282-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес ул. Толмачевская (ориентир)
Стоимость 275 Р / м2
Общая площадь 800 м2
Этаж 2

Описание:

Предлагается в аренду 2 этаж от 400 до 800 кв.м в новом комплексе класса "В" на ул. Толмачевская.

Месторасположение
Ленинский район, ул. Толмачевская, 400 метров до первой линии и остановки общественного транспорта, удобный асфальтированный подъезд.
Огороженная, охраняемая территория. На въезде организован пункт круглосуточной охраны. Проезд бесплатный.

Характеристики объекта
Здание общей площадью 7200 кв.м, в т.ч.:
- 1 этаж 6000 кв.м СДАН - производственно-складские помещения, разделенные на 6 блоков, соединенные проездами.
- 2 этаж 1200 кв.м – помещение свободной планировки 889,4 кв.м над блоком 6 (800 кв.м СВОБОДНО) и помещение кабинетной планировки 267,1 кв.м над блоком 4.

ВОЗМОЖНА СДАЧА 2-ГО ЭТАЖА 800 кв.м. ПОД ПРОИЗВОДСТВО/АРХИВ/СКЛАД – ДЕЛЕНИЕ ОТ 400 КВ.М. ГОТОВЫ СДЕЛАТЬ ПОДЪЕМНИК.

Коммуникации:
- отопление центральное;
- водоснабжение центральное;
- водоотведение автономное (выгребная яма);
- приточно-вытяжная вентиляция;
- электрическая мощность 370 кВт (свободно +/-185 кВт), возможно увеличение общих до 670 кВт.

Железная дорога на территории не предусмотрена.

Пожарная безопасность:
- сигнализация;
- гидранты;
- системы оповещения.

Юридический аспект
Земельный участок 1,33 Га в аренду (бессрочно). Категория земель: Земли населённых пунктов.
Здание введено в эксплуатацию 30.12.2022 г. Право собственности зарегистрировано.

Коммерческий аспект
Арендные ставки:
- стоимость аренды помещений на 2 этаже под офис/склад/чистое производство при аренде от 400 до 800 кв.м - 275 руб./кв.м, при аренде менее 400 кв.м - 450 руб./кв.м
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно (ориентировочно до 50 руб. за 1 кв.м. в среднем по году).
НДС не предусмотрен.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
В случае необходимости доработки объекта под арендатора, размер арендной ставки обсуждается индивидуально.

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!



Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Бердск
1072 м2
Производственно-складское помещение
Искитим
1072 м2
Производственно-складское помещение
Бердск
963.4 м2
Производственно-складское помещение
Бердск
999.4 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
1124.2 м2