Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 70,38     € 76,73 Курс ЦБ на 04.02.2023

ВАРИАНТ №П025437-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок Новосибирск
Стоимость Р$
2 140 000 000 Р27 888 405 €30 404 335 $
47 380 Р / м2623 € / м2677 $ / м2
Общая площадь 45166.80 м2

Описание:

Продажа готового арендного бизнеса в современном торговом центре! 

Современный торгово-выставочный комплекс в городе Новосибирск. Ежедневная посещаемость более 5000 покупателей в день.

Месторасположение

Перспективное направление города с активным строительством и ежегодным приростом числа жителей.

Удобная транспортная доступность комплекса - до остановки общественно транспорта 152 м, до станции метро 3,72 км.

Характеристики комплекса

На территории комплекса расположено более 300 магазинов, размещенных на нескольких этажах здания, соединенных двумя эскалаторами.

Возле торгового комплекса организована просторная парковка, на которой можно бесплатно оставить свой автомобиль на время пребывания в магазине.

Сформированная управляющая компания, состоящая из профессиональной устойчивой команды, обладающей компетенцией в управлении технической эксплуатации здания, сдачей площадей в аренду, маркетинга, позволяют эффективно вести бизнес и поддерживать стабильный пул арендаторов торгового комплекса.

Объекты для продажи

К продаже предлагается готовый арендный бизнес – несколько компаний (юридических лиц), владеющих площадями и получающих стабильный доход от аренды.

Площади расположены на 0 этаже (6183 кв.м), 1 этаже (18 264,9 кв.м) и 2 этаже (20 718,9 кв.м). Общая площадь помещений к продаже 45 166,8 кв.м.

Стоимость бизнеса – 2 140 000 000 рублей. Без учета НДС.

Заполняемость: 100%.

Доходность и окупаемость - по запросу покупателя.

Юридический аспект

Схема сделки - продажа объектов недвижимости. Система налогообложения продавца (ООО) – классическая, с НДС.

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника!

Подробная информация об объекте (фотографии, планы, документы, финансовая отчетность) предоставляются конкретным потенциальным покупателям по индивидуальному запросу!

В качестве примера на фотографии представлен дизайн-проект торгового центра от архитектурного бюро «VIZYOU».



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции
В качестве примера на фотографии представлен дизайн-проект торгового центра от архитектурного бюро "VIZYOU"