Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 70,75     € 78,55 Курс ЦБ на 30.05.2020

ВАРИАНТ №П025437-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Заельцовский
Стоимость Р$
1 815 190 816 Р23 109 055 €25 655 682 $
40 965 Р / м2525 € / м2585 $ / м2
Общая площадь 44311 м2

Описание:

Продажа готового арендного бизнеса в торговом центре с окупаемостью 6,2 лет! Современный торгово-выставочный комплекс в городе Новосибирск. Ежедневная посещаемость более 5000 покупателей в день.

Месторасположение
Перспективное направление города с активным строительством и ежегодным приростом числа жителей.
Удобная транспортная доступность комплекса - до остановки общественно транспорта 152 м, до станции метро 3,72 км.

Характеристики комплекса
На территории комплекса расположено более 300 магазинов, размещенных на нескольких этажах здания, соединенных двумя эскалаторами.
Возле торгового комплекса организована просторная парковка, на которой можно бесплатно оставить свой автомобиль на время пребывания в магазине.
Сформированная управляющая компания, состоящая из профессиональной устойчивой команды, обладающей компетенцией в управлении технической эксплуатации здания, сдачей площадей в аренду, маркетинга, позволяют эффективно вести бизнес и поддерживать стабильный пул арендаторов торгового комплекса.

Объекты для продажи
К продаже предлагается готовый арендный бизнес – несколько компаний (юридических лиц), владеющих площадями и получающих стабильный доход от аренды!
Площади расположены на 1 и 2 этажах. Общая площадь помещений к продаже 44 331 кв.м, что составляет более 50% от всей площади торгового комплекса.
Стоимость бизнеса – 1 815 190 816 рублей.
Годовой чистый доход – 292 772 666 рублей. 
Заполняемость: 100%.
Окупаемость: 6,2 лет.

Юридический аспект
Схема сделки – продажа несколько юридических лиц. Система налогообложения – классическая, с НДС.

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника!

Подробная информация об объекте (фотографии, планы, документы, финансовая отчетность) предоставляются конкретным потенциальным покупателям по индивидуальному запросу!

В качестве примера на фотографии представлен дизайн-проект торгового центра от архитектурного бюро «VIZYOU».



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции
В качестве примера на фотографии представлен дизайн-проект торгового центра от архитектурного бюро "VIZYOU"