Универсальное помещение

Описание:

Аренда стильного помещения на 1 этаже в центре города с парковкой от собственника

Железнодорожный район г. Новосибирска, Димитрова проспект, 17.

Первая линия центральной магистрали города.

6000 автомобилей в час!

Пешая доступность до значимых инфраструктурных объектов:

- 10 минут до ближайшей станции метрополитена "Красный проспект";

- 12 минут до площади Ленина;

- 12 минут до железнодорожного вокзала "Новосибирск-Главный";

- 1 минута до остановки общественного транспорта "Площадь Кондратюка".

Окружение:

Жилые комплексы бизнес-класса "Prime house", "Александровский сад", реконструируемые "Федоровские бани", центральный офис страховой компании "РЕСО-Гарантия", меховой салон "Nadin" и т.д.

Парковочный карман напротив входа. В 10 метрах платная огороженная парковка.

Редкое место в центре города с гарантированной парковкой для Ваших клиентов!

Параметры объекта:

- 1 этаж жилого дома с административными помещениями; 

-  общая площадь 89,1 м2 - торговый зал, кабинет, санузел, бытовое помещение;

- разрешенная электрическая мощность 20 кВт;

- приточно - вытяжная вентиляция, с подогревом приточного воздуха;

- выполнен качественный ремонт; 

- презентабельный фасад здания; 

- витражные алюминиевые окна и входные двери;

- подсветка фасада, система видеонаблюдения;

- благоустройство территории (тротуарная плитка, газон, новые деревья, вазоны с туями);

-высота потолка 3,8 м. 

Соседи - стильный цветочный магазин, салон красоты бизнес класса, офис продаж косметика/биодобавки из Франции.

Варианты использования:

- бутик одежды/обуви/кожгалатерии/ювелирных изделий;

- банковский офис;

- медицина (диагностическая лаборатория, стоматология, косметология);

- офис продаж турфирмы/страховой компании;

- сервисный центр телефонов;

- интерьерный салон (текстиль, декор, отделочные материалы, мебель на заказ);

- винный бутик.

Аренда от собственника. Без комиссий!

Помещения в собственности у физического лица. Договора аренды от ИП.

Приветствуются долгосрочный договор аренды.

Арендная ставка  -  2000 рублей за 1 м2, все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.

НДС не предусмотрен.

При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.

Форма договора Арендодателя.

Контактное лицо: Ирина Алексеевна Лысенко

Контактный телефон: +7 (913) 771 15 55

e-mail: dn-69@mail.ru