Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 60,88     € 63,05 Курс ЦБ на 01.12.2022

ВАРИАНТ №А026270-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Железнодорожный
Местонахождение/ адрес Димитрова проспект, 17
Стоимость 1 600 Р / м2
Общая площадь 89.1 м2
Этаж 1
Этажность 6

Описание:

Аренда презентабельного универсального помещения на 1 этаже в центре города с парковкой.

Месторасположение
Железнодорожный район г. Новосибирска, Димитрова проспект, 17.
Первая линия центральной магистрали города. 
6000 автомобилей в час! 

Пешая доступность до значимых инфраструктурных объектов:
- 10 минут до ближайшей станции метрополитена "Красный проспект";
- 12 минут до площади Ленина;
- 12 минут до железнодорожного вокзала "Новосибирск-Главный";
- 1 минута до остановки общественного транспорта "Площадь Кондратюка".

Окружение: жилые комплексы бизнес-класса "Prime house", "Александровский сад", реконструируемые "Федоровские бани", центральный офис страховой компании "РЕСО-Гарантия", меховой салон "Nadin" и т.д.

Парковочный карман напротив входа. В 10 метрах платная огороженная парковка.
Редкое место в центре города с гарантированной парковкой для Ваших клиентов! 

Характеристики объекта

- 1 этаж жилого дома с административными помещениями;  

-  общая площадь 89,1 м2 - торговый зал, кабинет, санузел, бытовое помещение;

- разрешенная электрическая мощность 20 кВт;

- приточно - вытяжная вентиляция, с подогревом приточного воздуха;

- выполнен качественный ремонт;  

- презентабельный фасад здания;  

- витражные алюминиевые окна и входные двери;

- подсветка фасада, система видеонаблюдения;

- благоустройство территории (тротуарная плитка, газон, новые деревья, вазоны с туями);

-высота потолка 3,8 м.  

Соседи - стильный цветочный магазин, салон красоты бизнес класса, офис продаж косметика/биодобавки из Франции. 

Варианты использования:

- бутик одежды/обуви/кожгалатерии/ювелирных изделий; 

- банковский офис;

- медицина (диагностическая лаборатория, стоматология, косметология);

- офис продаж турфирмы/страховой компании;

- сервисный центр телефонов;

- химчистка/мастерская обуви;

- интерьерный салон (текстиль, декор, отделочные материалы, мебель на заказ);

- винный бутик.

Юридический аспект

Аренда от собственника. Без комиссий! 

Помещения в собственности у физического лица. Договора аренды от ИП. 

Приветствуются долгосрочные договора. Минимальный срок аренды - 3 года. 

Обременения права собственности не зарегистрированы.

Коммерческий аспект

Арендная ставка 1600 руб. за 1 кв.м, 142 560 рублей в месяц, все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.

При подписании договора аренды оплачивается предоплата за первый месяц аренды и обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!



Контактное лицо: Ирина Алексеевна Лысенко

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

Сотовый телефон: +7 (913) 771 15 55

e-mail: office@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Центральный
66.2 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
117.4 м2
Универсальное помещение
Железнодорожный
64 м2
Универсальное помещение
Центральный
114.5 м2
Универсальное помещение
Центральный
100.9 м2