Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 76,82     € 89,66 Курс ЦБ на 26.09.2020

ВАРИАНТ №П022308-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Железнодорожный
Местонахождение/ адрес ул. Максима Горького (ориентир)
Стоимость Р$
12 000 000 Р133 833 €156 210 $
92 025 Р / м21 034 € / м21 211 $ / м2
Общая площадь 130.4 м2
Этаж 1
Этажность 5

Описание:

Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное в тихом центре, в 7-10 минутах пешим ходом от станции метро «Площадь Ленина».

Первая линия домов, 1 этаж административной части жилого дома, общая площадь 130,4 кв.м:

Первое помещение площадью 116,1 кв.м, вход из общего подъезда, есть утвержденный технический план для организации отдельного входа с улицы, выставочный зал 63,8 кв.м (в настоящее время разделен на 4 кабинета мобильными перегородками), 2 кабинета (17,9 кв.м и 20,3 кв.м), вспомогательное помещение 6,3 кв.м. Высота потолка 4,25 м, большие витражные окна.

Второе помещение общей площадью 14,3 кв.м. (подсобное помещение и с/узел), отдельный вход со стороны двора и вход из общего подъезда.

Помещения не продаются по отдельности.

Состояние ремонта: на полу ковролин, на стенах кирпич/гипсокартон, установлены охранная и пожарная сигнализации, кондиционеры (требуется косметический ремонт в некоторых кабинетах). Коммуникации центральные сети, э/мощность 20 кВт.

Собственник физическое лицо. Стоимость объекта 12 000 000 рублей.

Варианты использования: торговая деятельность, офис с выставочным залом, медицинский, образовательный центры.

После реновации объекта (организации отдельного входа, свободной планировки, ремонта фасада, замена витражей, благоустройства прилегающей территории) возможная арендная ставка при сдаче 116,1 кв.м - 1300 руб./кв.м, при сдаче по 50-60 кв.м (каждое с отдельным входом) - 1500 руб./кв.м.



Контактное лицо: Белых Дмитрий Валерьевич

Контактный телефон: 8 (383) 363-18-18

e-mail: dn5@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции

Похожие варианты

Универсальное помещение
Октябрьский
115.3 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
103.9 м2
Универсальное помещение
Центральный
100.6 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
88.8 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
126.8 м2