Производственно-складское помещение

ВАРИАНТ №	П028764-ПС
Тип помещения	Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район	Новосибирск. Дзержинский
Местонахождение/ адрес	Проспект Дзержинского (ориентир)
Стоимость Р€$	67 000 000 Р769 222 €828 433 $ 21 895 Р / м2252 € / м2274 $ / м2
Общая площадь	3060 м2

Описание:

Предлагается к продаже производственно-складское здание 2019 года постройки.

Общая площадь 3060 кв.м.
Часть склада, площадью 655 кв.м, с беспылевым полом на отметке 1,2 м, высотой потолка 8,9 м до низа ферм, с одними воротами.

Во второй части высота потолка 9,7 м до низа ферм, двое ворот для заезда еврофур. 
Частично выполнен беспылевой пол (на площади ориентировочно 850 кв.м).
В этой части возведен каркас и залит пол для двухэтажной офисно-бытовой части.

Материал стен: бетонный каркас обшитый сэндвич-панелями 150 мм.
Кровля двускатная утепленная 200 мм. 
Допустимая нагрузка на пол 5 т/кв.м. 

Земельный участок площадью 10 366 кв.м, огорожен, отдельный въезд. 
На свободной от застройки части земельного участка возможно строительство дополнительных площадей.

Коммуникации:
- вода центральная 
- канализация планируется центральная (сейчас идет процесс организации) 
- отопление (заводят Газ, все ТУ оплачены на 50 м3/час). 
Система отопления планировалась отопительно-вентиляционное VOLCANO
Прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. 
- э/мощность 50 кВт (с возможностью увеличения. Пропускная способность эл. кабеля 150 кВт), освещение светодиодное.

Юридический аспект: 
Здание склада и участок в собственности.
Собственник физическое лицо

Коммерческий аспект: Стоимость 67 000 000 рублей.

Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru