Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 76,82     € 89,66 Курс ЦБ на 26.09.2020

ВАРИАНТ №П027062-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Октябрьский
Местонахождение/ адрес ул. Большевистская (ориентир)
Стоимость Р$
13 500 000 Р150 563 €175 737 $
129 933 Р / м21 460 € / м21 710 $ / м2
Общая площадь 103.9 м2

Описание:

Предлагается к продаже помещение универсального назначения среди активно развивающего жилого микрорайона, расположенного в шаговой доступности от магистральной улицы и остановки общественного транспорта. Построено более 25 домов, в которых проживает свыше 5000 семей.

Развитая инфраструктура, внутри микрорайона расположен детский сад, супермаркеты, медицинские учреждения, ряд стрит-ритейла: аптеки, магазины, кофейни, салоны красоты, различные сферы услуг.

Первый этаж административной части жилого дома, общая площадь 103,9 кв.м, отдельный вход, по плану БТИ несколько комнат, фактически планировка изменена под деятельность арендатора: выставочный зал, помещение для склада, вспомогательные комнаты, с/узел.

Выполнен ремонт: пол - керамогранит, стены - обои под покраску, потолок - армстронг, высота потолка 3 м, панорамное остекление, презентабельная входная группа, установлены система охранно-пожарной сигнализации, кондиционер.

Территория дома благоустроена. Перед зданием организована парковочная зона.

Стоимость объекта 13 500 000 рублей. Собственник физическое лицо. На данный момент заключены прямые договоры с Сибэко и УК.

Варианты использования: торговая, финансовая деятельности, интернет-магазин, мастерская по ремонту и пошиву одежды, салон красоты, сервисный центр, арендный бизнес, работает арендатор, федеральная сеть, стоимость аренды 98 000 рублей в месяц, окупаемость составляет 11,6 лет, доходность 8,6%.

Без комиссии для покупателя!



Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn2@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Центральный
100.6 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
88.8 м2
Универсальное помещение
Центральный
74.3 м2
Универсальное помещение
Ленинский
135.7 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
126.8 м2