ВАРИАНТ № | П026510-Т |
---|---|
Тип помещения | Торговое помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Центральный |
Местонахождение/ адрес | Красный проспект |
Стоимость Р€$ |
9 600 000 Р107 557 €130 532 $ 208 243 Р / м22 340 € / м22 853 $ / м2
|
Общая площадь | 46.1 м2 |
Этаж | 1 |
Предлагается к продаже торговое помещение, расположенное на первой линии домов по ул. Красный проспект.
Первый этаж, отдельный вход, общая площадь 46,1 кв.м, торговый зал 34,1 кв.м с большим витражным окном, с/узел 1,9 кв.м, высота потолка 4 м, на полу плитка, потолок армстронг со встроенными светодиодными светильниками, электрическая мощность 8,5 кВт. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализациями.
Имеется место на фасаде для рекламной вывески.
Высокий пешеходный и автомобильный трафики. 5 минут пешим ходом до станции метро «Красный проспект».
Помещение подходит для торговой деятельности, офиса продаж или ведения арендного бизнеса. В настоящее время работает стабильный сетевой арендатор. Размер арендной платы 80 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги возмещаются арендатором, за исключением услуг управляющей компании и платежей за капитальный ремонт. Окупаемость составляет 10,7-10,6 лет.
Стоимость объекта 9 600 000 рублей. Собственник физическое лицо.