Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 73,37     € 88,97 Курс ЦБ на 22.01.2021

ВАРИАНТ №П026502-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Центральный
Стоимость Р$
16 500 000 Р185 461 €224 889 $
166 498 Р / м21 892 € / м22 281 $ / м2
Общая площадь 99.1 м2

Описание:

Предлагается к продаже помещение универсального назначения в самом центре города по первой линии, рядом с Площадью Ленина и одноименной станцией Метро с высоким пешеходным и автомобильным трафиками.

В окружении административные здания, банковские структуры, магазины, предприятия общественного питания, Парк Культуры и отдыха Центральный, главные достопримечательности города: Оперный театр, Краеведческий музей, исторические объекты - здания Мэрии, Новосибирский государственный университет архитектуры, дизайна и искусств, другие архитектурные памятники 30-40-х годов прошлого века.

1 этаж   административного  здания, общая площадь 99,1 кв.м:

- отдельный вход  с торцевой части дома и  два входа из помещения  непосредственно в офисную часть здания;

- по плану БТИ  выставочный зал 73,1 кв.м;

- 2 кабинета,  фактически выделена дополнительная комната;

- высота потолка 3 метра;

- санузел находится на этаже;

- установлены система охранно-пожарной  сигнализации;

- кондиционер;

- электрическая мощность 5 кВт;

- центральные коммуникации;

- требуется выполнение ремонтных работ. 

Стоимость объекта 16 500 000 рублей.

Собственник физическое лицо.

Варианты использования благодаря отличной локации  помещения широкие: 

- торговая деятельность;

- отделение банка;

- офис продаж, с выставочным залом;

- салон красоты;

- сервисный центр;

- интернет-магазин;

- шоу-рум;

- арендный бизнес.

Стоимость  аренды 1400-1500 руб/кв.м, с возможностью выйти на окупаемость 9,2 лет, доходность 10,8% годовых.

Объект является памятником культурного наследия.



Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)


Похожие варианты

Универсальное помещение
Октябрьский
139.6 м2
Универсальное помещение
Ленинский
135.7 м2
Универсальное помещение
Железнодорожный
133.2 м2
Универсальное помещение
Центральный
102.6 м2
Универсальное помещение
Ленинский
114.3 м2