Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 75,59     € 84,95 Курс ЦБ на 27.11.2021

ВАРИАНТ №П028018-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Заельцовский
Местонахождение/ адрес ул. Дмитрия Донского
Стоимость Р$
14 000 000 Р164 798 €185 216 $
116 183 Р / м21 383 € / м21 549 $ / м2
Общая площадь 120.5 м2

Описание:

Предлагается к продаже торговое помещение, расположенное в доме по первой линии от магистрали с выходом на межквартальную улицу, рядом остановка общественного транспорта, 10-12 минут пешим ходом от станции метро "Заельцовская".

Окружение - административные здания, супермаркет, магазины, спортивные заведения, детские сады, жилой массив из малоэтажных и высотных домов.

Первый этаж административной части жилого дома, общая площадь 120,5 кв.м., 2 отдельных входа, 2 торговых зала площадью 59,1 кв.м. и 45,7 кв.м., санузел, высота потолка 3, 2 метра, выполнен ремонт, электрической мощности 6 кВт, витражное остекление. 

В помещении установлены:
- система приточно-вытяжной вентиляции;
- система пожарно-охранной сигнализации;
- приборы учета по воде и электроэнергии.

Собственник физическое лицо.

Стоимость объекта 14 000 000 рублей.

Варианты использования:
- торговая деятельность;
- офис с выставочным залом;
- интернет-магазин;
- сервисные услуги;
- арендный бизнес.

Работает арендатор, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, срок нахождения на объекте - 3 года.

Стоимость аренды 120 000 рублей в месяц, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно арендатором. Окупаемость составляет 10,3 лет. Доходность 9,7%




Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn2@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Торговое помещение
Октябрьский
117.4 м2
Торговое помещение
Кировский
82.4 м2
Торговое помещение
Кировский
72.4 м2
Торговое помещение
Ленинский
148.1 м2
Торговое помещение
Ленинский
98.9 м2