Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 69,81     € 81,03 Курс ЦБ на 28.10.2021

ВАРИАНТ №П027613-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Калининский
Местонахождение/ адрес ул. Родники
Стоимость Р$
6 950 000 Р86 119 €99 924 $
39 221 Р / м2490 € / м2568 $ / м2
Общая площадь 177.2 м2

Описание:

Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное в цокольном этаже административной части жилого дома, вторая линия домов, свой отдельный вход, удобная транспортная развязка, большой густонаселённый жилой массив, 250 метров до остановок общественного транспорта. 

Общая площадь 177,2 кв.м, большие окна в приямках. 

В состав площадей входит: 

- несколько кабинетов;

- подсобные помещения;

- санузел;

- высота потолка 2,8 м. 

Выполнен хороший ремонт: пол – керамическая плитка, потолок – гипсокартон со встроенными светильниками, стены – обои под покраску. 

Установлена охранно-пожарная сигнализация, интернет, система кондиционирования, э/мощности 22,16 кВт. На прилегающей территории имеются парковочные места. 

Варианты использования: 

- Салон красоты;

- Оздоровительный центр;

- Торговая деятельность;

- Арендный бизнес.

В настоящее время помещение сдано в аренду долгосрочному стабильному арендатору (работает уже более 5 лет), арендная плата 74 420 рублей, коммунальные платежи возмещаются арендатором. Арендодатель дополнительно оплачивает только эксплуатационные услуги и взносы на капитальный ремонт (всего порядка 6000 рублей в месяц) таким образом окупаемость составляет 8,9-9 лет. 

Стоимость помещения 6 950 000 рублей. Собственник физическое лицо. Комиссия для покупателя - 0%.



Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции

Похожие варианты

Универсальное помещение
Центральный
137.7 м2
Универсальное помещение
НСО
185.8 м2
Универсальное помещение
Кировский
127.7 м2
Универсальное помещение
Центральный
150 м2
Универсальное помещение
Ленинский
192.5 м2