Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 76,02     € 91,75 Курс ЦБ на 21.04.2021

ВАРИАНТ №П026317-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес Горский микрорайон, 68
Стоимость Р$
5 000 000 Р54 495 €65 776 $
102 459 Р / м21 126 € / м21 348 $ / м2
Общая площадь 48.8 м2
Этаж 1
Этажность 8

Описание:

Предлагается к продаже помещение универсального назначения 48,8 кв.м. в густонаселенном жилом массиве на 1 этаже жилого дома. Первая линия активной магистрали – ул. Котовского.

Месторасположение 
Ленинский район, 100 метров от остановки общественного транспорта, 1,2 км от станции метро «Студенческая».

Развитая инфраструктура, в окружении - административные здания, Сбербанк, супермаркет, магазины различного назначения, детский сад, общеобразовательные школы, аптеки, медицинские центры, предприятия общественного питания.

Удобный подъезд и наличие парковочных мест. 

Характеристики объекта
1 этаж жилого дома 2010 года постройки, общая площадь помещения 48,8 кв.м, отдельный вход с обратной стороны дома (есть возможность организовать вход с фасада).

Кабинетная система – 4 комнаты, возможна свободная планировка, с/узел, душевая кабина, высота потолка 2,88 м, пластиковые окна. Выполнен качественный ремонт, электрическая мощность 2,58 кВт. В помещении установлены системы:

- охранно-пожарной сигнализации;

- видеонаблюдения;

- 4 кондиционера.

Юридический аспект

Собственник физическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы.

Коммерческий аспект

Стоимость объекта 5 000 000 рублей. Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры.

Варианты использования:

- салон красоты (готовое помещение для данного вида деятельности)

- медицинский, оздоровительный центры;

- спа-салон;

- ногтевая студия;

- образовательный центр;

- сервисные услуги;

- офис компании;

-творческая мастерская.

-арендный бизнес (стоимость аренды в данном месте составляет ориентировочно 800-900 руб./кв.м - возможная окупаемость 10 лет и доходность до 10% годовых).

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!



Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn2@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Ленинский
68.5 м2
Универсальное помещение
Заельцовский
73.8 м2
Универсальное помещение
Заельцовский
88.2 м2
Универсальное помещение
Калининский
75.5 м2
Универсальное помещение
Заельцовский
69.6 м2