Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 74,14     € 89,51 Курс ЦБ на 08.05.2021

ВАРИАНТ №П025991-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Заельцовский
Местонахождение/ адрес Красный проспект
Стоимость Р$
4 500 000 Р50 276 €60 698 $
60 976 Р / м2685 € / м2824 $ / м2
Общая площадь 73.8 м2

Описание:

Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное во второй линии от магистральной улицы (в 130 метрах), 8-10 минут пешим ходом от станции метро «Заельцовская».

Первый этаж административной части жилого дома, общая площадь 73,8 кв.м (по свидетельству), фактически площадь составляет 76,7 кв.м. за счет увеличения торговой площади, 2 отдельных входа, основной и служебный с пандусом для разгрузки товара, торговый зал 58,7 кв.м, кабинет 16,6 кв.м, санузел, высота потолка 3 м, установлены система охранно-пожарной сигнализации, кондиционер.

Выполнен ремонт: пол керамогранит, потолок армстронг, стены покрашены, электрическая мощность 9 кВт.

Стоимость объекта 4 500 000 рублей. Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.

Варианты использования: арендный бизнес, в помещении находится бизнес собственника, после продажи объекта готов арендовать объект на следующих условиях: стоимость аренды составляет 40 000 рублей в месяц, электроэнергия и вода оплачиваются дополнительно арендатором согласно показателям приборов учета, чистый доход ориентировочно 36 000 рублей в месяц, окупаемость 10,4 лет и доходность 9,6% годовых.

Без комиссии для покупателя!



Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn2@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Ленинский
48.8 м2
Универсальное помещение
Ленинский
68.5 м2
Универсальное помещение
Заельцовский
88.2 м2
Универсальное помещение
Калининский
75.5 м2
Универсальное помещение
Ленинский
113.2 м2