Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 75,86     € 90,46 Курс ЦБ на 28.11.2020

ВАРИАНТ №П025634-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Железнодорожный
Местонахождение/ адрес Площадь Гарина-Михайловского (ориентир)
Стоимость Р$
21 009 000 Р232 239 €276 945 $
235 000 Р / м22 611 € / м23 133 $ / м2
Общая площадь 89.4 м2

Описание:

Предлагается к продаже торговое помещение, расположенное с выходом на одну из центральных улиц города. 

Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся административные здания, супермаркеты, заведения общественного питания: рестораны, кафе. 

Отличное месторасположение, рядом остановка общественного транспорта, 7-10 минут от станции метро «Площадь Гарина-Михайловского»

Высокий пешеходный и автомобильный трафики. 

Первый этаж административной пристройки к жилому дому, 1980 года постройки. Общая площадь 89,4 кв.м, 2 отдельных  входа (основной и служебный для разгрузки товара), помещение свободной планировки, витражное остекление, высота потолка 3,5 м, электрическая мощность 25 кВТ, выполнен качественный ремонт, установлены охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. 

Имеется место для размещения рекламы. Перед зданием организованы парковочные карманы.

Стоимость объекта 235 000 руб./кв.м,  21 009 000  рублей.

Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.

Варианты использования: торговая деятельность, салон красоты, барбершоп, офис продаж, кофейня, арендный бизнес, работает  арендатор, стоимость аренды в месяц 178 800 рублей, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором дополнительно. Окупаемость 9,8 лет, доходность 10,2% годовых.



Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn2@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции

Похожие варианты

Торговое помещение
Железнодорожный
103.5 м2
Торговое помещение
Железнодорожный
78 м2
Торговое помещение
Железнодорожный
87.7 м2
Торговое помещение
Ленинский
100 м2
Торговое помещение
Центральный
72.2 м2