Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 76,82     € 89,66 Курс ЦБ на 26.09.2020

ВАРИАНТ №П025633-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Железнодорожный
Местонахождение/ адрес Площадь Гарина-Михайловского (ориентир)
Стоимость Р$
10 975 000 Р122 402 €142 867 $
250 000 Р / м22 809 € / м23 289 $ / м2
Общая площадь 43.9 м2

Описание:

Предлагается к продаже торговое помещение, расположенное с выходом на одну из центральных улиц города. 

Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся административные здания, супермаркеты, заведения общественного питания: рестораны, кафе. 

Отличное месторасположение, рядом остановка общественного транспорта, 7-10 минут от станции метро «Площадь Гарина-Михайловского»

Высокий пешеходный и автомобильный трафики. 

Первый этаж административной пристройки к жилому дому, 1980 года постройки. Общая площадь 43,9 кв.м, отдельный вход, помещение свободной планировки, витражное остекление, высота потолка 3,5 м, выполнен качественный ремонт, установлены охранно-пожарная сигнализация, кондиционер, электрическая мощность 10 кВт. 

Имеется место для размещения рекламы. Перед зданием организованы парковочные карманы

Стоимость объекта - 250 000 руб./кв.м, 10 975 000 рублей. Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения. 

Варианты использования: торговая деятельность, салон красоты, барбершоп, офис продаж, интернет-магазин, кофейня, арендный бизнес, работает арендатор, заключен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре сроком на 5 лет, стоимость аренды в месяц 98 440 руб., коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно арендатором. Окупаемость 9,3 лет, доходность 10,7%.



Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn2@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Торговое помещение
Кировский
72.4 м2
Торговое помещение
Ленинский
71.2 м2
Торговое помещение
Железнодорожный
34.2 м2
Торговое помещение
Центральный
46.1 м2
Торговое помещение
Железнодорожный
84.2 м2