Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 76,82     € 89,66 Курс ЦБ на 26.09.2020

ВАРИАНТ №П025631-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Железнодорожный
Местонахождение/ адрес Площадь Гарина-Михайловского (ориентир)
Стоимость Р$
9 720 000 Р108 405 €126 530 $
284 211 Р / м23 193 € / м23 740 $ / м2
Общая площадь 34.2 м2

Описание:

Предлагается к продаже торговое помещение, расположенное с выходом на одну из центральных улиц города. 

Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся административные здания, супермаркеты, заведения общественного питания: рестораны, кафе. 

Отличное месторасположение, рядом остановка общественного транспорта, 7-10 минут от станции метро «Площадь Гарина-Михайловского»

Высокий пешеходный и автомобильный трафики. 

Первый этаж административной пристройки к жилому дому, 1980 года постройки. Общая площадь 34,2 кв.м, отдельный вход, помещение свободной планировки, витражное остекление, высота потолка 3,5 м, выполнен качественный ремонт, установлены охранно-пожарная сигнализация, кондиционер, электрическая мощность 10 кВт. 

Имеется место для размещения рекламы. Перед зданием организованы парковочные карманы

Стоимость объекта 9 720 000 рублей. Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения. 

Варианты использования: торговая деятельность, салон красоты, барбершоп, офис продаж, интернет-магазин, арендный бизнес, работает арендатор, заключен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре сроком на 10 лет с марта 2019 года. Стоимость аренды в месяц 84 744 рублей, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором дополнительно. Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5%.



Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn2@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Торговое помещение
Кировский
72.4 м2
Торговое помещение
Ленинский
71.2 м2
Торговое помещение
Центральный
46.1 м2
Торговое помещение
Железнодорожный
43.9 м2
Торговое помещение
Железнодорожный
42.4 м2