Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 73,20     € 86,89 Курс ЦБ на 22.06.2021

ВАРИАНТ №П024297-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес ул. Троллейная
Стоимость Р$
4 300 000 Р49 485 €58 744 $
37 986 Р / м2442 € / м2520 $ / м2
Общая площадь 113.2 м2

Описание:

Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное среди жилого массива, в окружении малоэтажных домов и частного сектора, менее пяти минут пешим ходом от остановки общественного транспорта.

В непосредственной близости находятся супермаркеты, общеобразовательная школа, детские сады.

Первый этаж жилого дома, общая площадь 113,2 кв.м, 3 отдельных входа.

Фактически помещение разделено на 2 самостоятельных объекта:
- помещение 30,9  кв.м, свободной планировки, отдельный вход с торцевой части дома; 
- помещение 81,0 кв.м, 2 отдельных входа на внутриквартальную улицу, торговый зал 51,7 кв.м, вспомогательные комнаты - 10,8 кв.м и 10,2 кв.м, с/узел.

Выполнен ремонт, установлены охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры,  электрическая мощность 7 кВт.

Стоимость объекта 4 300 000 рублей. Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.

Варианты использования: торговая деятельность, аптека, офис с выставочным залом, сервисный центр, ателье по ремонту одежды, интернет-магазин, арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 400-500 руб./кв.м, с возможностью выйти на окупаемость 7 лет, доходность 14,2%.

Без комиссии для покупателя!



Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn2@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Калининский
106.3 м2
Универсальное помещение
Калининский
75.5 м2
Универсальное помещение
Ленинский
68.5 м2
Универсальное помещение
Заельцовский
88.2 м2
Универсальное помещение
Заельцовский
69.6 м2