Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 75,86     € 90,46 Курс ЦБ на 28.11.2020

ВАРИАНТ №П023267-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Железнодорожный
Местонахождение/ адрес Площадь Гарина-Михайловского (ориентир)
Стоимость Р$
125 000 000 Р1 381 782 €1 647 774 $
111 647 Р / м21 241 € / м21 489 $ / м2
Общая площадь 1119.6 м2
Этаж 1
Этажность 9

Описание:

Предлагается к продаже торговое помещение с сетевыми арендаторами на первой линии одной из центральных улиц города, менее 15 минут пешим ходом до Площади Ленина и станции метрополитена. 
Активный пешеходный и автомобильный трафики. У здания предусмотрена парковочная зона

Общая площадь объекта 1119,6 кв.м
- 1 этаж 588,7 кв.м, высота потолка 3,3 м; 
- подвал 530,9 кв.м, высота потолка 2,8 м. 

Характеристики
- капитальное здание (пристройка к жилому дому) 1980 года постройки; 
- отдельный вход; 
- витражное остекление;
- электрическая мощность 310 кВт; 
- светлое помещение правильной формы, свободная планировка; 
- имеются места на фасаде для размещения рекламных конструкций;
- помещение с новым ремонтом.

Собственник юридическое лицо. Обременение права собственности - долгосрочный договор аренды до 2027 г. 
Стоимость объекта 125 000 000 рублей. 
Доход от аренды в месяц - 1 246 338 рублей. Окупаемость 8,3 лет, доходность 12% годовых.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции