Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | А027939-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Центральный
|
| Местонахождение/ адрес
|
Красный проспект
|
| Стоимость
|
1 600 Р / м2
|
| Общая площадь
|
99.1 м2
|
Описание:
Предлагается в аренду универсальное помещение, расположенное на первой линии главной улицы города – Красный проспект, менее 250 метров до Площади Ленина и станции метрополитена!
Такая локация обеспечивает пешеходный трафик в несколько десятков тысяч человек в день. Паркинг расположен прямо перед входом.
Перед заездом нужно провести ремонт внутреннего пространства. Арендные каникулы готовы обсуждать.
Технические параметры:
- 1 этаж административного здания;
- Общая площадь помещения 99,1 кв.м, зал 74 кв.м, 2 кабинета;
- Большие окна по всему периметру помещения, в т.ч. с первой линии - возможно использовать под рекламу;
- Высота потолка от 3,3 до 3,5 м;
- Выделено 5 кВт э/мощности, возможно увеличение до 15 кВт;
- Здание – объект культурного наследия.
Коммерческий аспект:
Арендная ставка 1600 рублей за 1 кв.м. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. При подписании договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды.
Юридический аспект:
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП, приветствуется долгосрочная аренда.
Варианты использования:
- Офис продаж
- Отделение банка
- Салон красоты
- Шоу-рум
Контактное лицо: Денис Викторович Бондарь
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
