Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 74,14     € 89,51 Курс ЦБ на 08.05.2021

ВАРИАНТ №А023689-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес ул. Большая
Стоимость 400 Р / м2
Общая площадь 2000 м2
Этаж 1
Этажность 3

Описание:

Предлагаются в аренду складские помещения в новом комплексе класса "А" во второй очереди строительства. Объект введен в эксплуатацию.

Первая очередь строительства - 5554,0 кв.м складских помещений и 864,0 кв.м офисных помещений. Сдан.

Вторая очередь строительства -  5825,5 кв.м, в т.ч. на 1 этаже складская площадь  5025,5 кв.м, на 2,3,4 этажах офисная площадь 800 кв.м.

Готовы рассмотреть деление от 2000 кв.м.

Весь комплекс будет состоять из трех очередей общей площадью 15 000 кв.м. 

Месторасположение  

Объект расположен в Ленинском районе вблизи Димитровского моста, крупной транспортной развязки, развитая инфраструктура, рядом расположены остановки общественного транспорта. 

Характеристики  

Складское помещение:

- высота склада полезная - 12 м;  

- шаг колон - 12 х 24 м;  

- светодиодное освещение (Cree); 

- сверхплоские полы с антипылевым покрытием (AB Lindec (Швеция) с нагрузкой 15 тн на кв.м;  

- погрузочные доки (Hormann (Германия); 

- одни ворота на 900 кв.м, четверо ворот на 3600 кв.м;  

- собственная газовая котельная (Buderus (Германия);  

- спринклерная система пожаротушения (Wilo (Германия);  

- охранно-пожарная сигнализация;

- вентиляция, отопление, водопровод, канализация, интернет и т.д. 

Технические помещения:  

- основной и запасной котлы Buderus Германия; 

- насосы DAB Италия; 

- пожарная насосная станция Wilo Германия. 

Есть своя техническая подстанция.

Презентабельный внешний вид и высокое качество строительства здания (панели последнего поколения, крашеные рамы окон KBE, стекла атермальные StopSol, витражи, качественные двери и т.к.).  

Офисные помещения: 

- полностью отремонтированы (полы - керамогранит, стены - обои под покраску); 

- везде предусмотрена охранно-пожарная сигнализация;

- в наличии все инженерные коммуникации - вентиляция, отопление, водопровод, канализация, интернет, телефония.

Асфальтированная огороженная территория.  

Охрана. Видеонаблюдение. Контроль доступа.

Площадка для маневрирования еврофур.  

Ворота - докшелтеры и доквеллеры (1 шт на 900 кв.м). Железная дорога отсутствует. 

Юридический аспект  

Собственник юридическое лицо.

Коммерческий аспект  

Цена складских помещений - 400 руб. за кв.м, цена офисных помещений – 500 руб. за кв.м, НДС не предусмотрен, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно (ориентировочно 50-70 руб. за кв.м). Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Компания ООО «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника, комиссия для арендатора – 0%.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Дзержинский
2400 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
2000 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
2025.2 м2
Производственно-складское помещение
Кировский
1950 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
2038 м2