Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость
$ 75,59     € 84,95 Курс ЦБ на 27.11.2021

ВАРИАНТ №П028455-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Центральный
Стоимость Р$
132 079 000 Р1 554 738 €1 747 370 $
370 800 Р / м24 414 € / м24 944 $ / м2
Общая площадь 356.2 м2

Описание:

Предлагается в аренду уникальный лот - торговые помещения на 1- этаже вблизи Площади Ленина на одном из самых высоких трафиков в городе.

Месторасположение
Центральный район г Новосибирска, первая линия, место концентрации торговой деятельности и общественного питания в Новосибирске - трендовые заведения, федеральные и международные бренды!

Характеристики
1 этаж нежилого здания, не памятник.
Общая площадь 356,2 кв, разделено на 3 помещения, каждое с отдельных входом с 1 линии, витраж, также имеется 1 отдельный вход во двор. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Охранно-пожарная сигнализация. Высота потолка 3 м. Э/мощность 40 кВт в возможностью увеличения.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо.
Обременения (кроме долгосрочных договоров аренды ) не зарегистрированы.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 132 079 000 рублей.
Доход в месяц с аренды 1 083 360 рублей в месяц (уже с учетом сниженных ставок после пандемии),
13 000 320 р в год, все коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно.
Окупаемость 10 лет, доходность 10%.

Предложение имеет конфиденциальный характер, более подробная информация по объекту (презентация с фотографиями, планами, точным адресом) предоставляется по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя.



Контактное лицо: Белых М.С.

Контактный телефон: +7 (383) 363-18-18 (многоканальный)


Похожие варианты


Октябрьский
106 м2

Кировский
537.3 м2

Железнодорожный
177.3 м2

Центральный
160 м2

Центральный
117.6 м2