Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 73,64     € 87,17 Курс ЦБ на 08.08.2020

ВАРИАНТ №П022399-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес Карла Маркса площадь (ориентир)
Стоимость Р$
10 000 000 Р114 715 €135 800 $
54 407 Р / м2625 € / м2745 $ / м2
Общая площадь 183.8 м2
Этаж 1
Этажность 10

Описание:

Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, станции метро «Площадь Маркса», во второй линии от магистральной улицы, но хорошо просматривается с дороги.

1 этаж административной части жилого дома, общая площадь 183,8 кв.м, 2 отдельных входа (основной и служебный), 2 тамбура, комнаты - 12,1 кв.м, 32,5 кв.м, 42,7 кв.м, 56,6 кв.м, помещения хозяйственно-бытового назначения, два с/узла, высота потолка 3 м.

Выполнен качественный ремонт: пол керамогранит, потолок армстронг со встроенными светильниками, стены декоративные обои, в помещении установлена охранно-пожарная сигнализация, в тамбурах смонтирована электрическая система подогрева пола, проведены Интернет и телефон, электрическая мощность 10,1 кВт.

Придомовая территория огорожена и находится под круглосуточной охраной. Организована парковочная зона, имеется детская площадка.

Заключены прямые договоры с обслуживающими организациями на поставку тепла, электроэнергии и воды.

Отличное месторасположение, удобная транспортная развязка, функциональная планировка, интересная стоимость являются важными показателями при покупке помещения.

Стоимость объекта 10 000 000 рублей. Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.

Варианты использования: офис с выставочным залом, образовательное, медицинское учреждения, центр детского развития, гостиничный сервис, арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 600-700 руб./кв.м, что позволит выйти на окупаемость 7 лет и доходность 14,3% годовых.



Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn2@dn-nsk.ru

Посмотреть выгодные инвестиции

Похожие варианты

Универсальное помещение
Заельцовский
134.2 м2
Универсальное помещение
Заельцовский
190.8 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
195.3 м2
Универсальное помещение
Центральный
212.4 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
155 м2