Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 74,14     € 89,51 Курс ЦБ на 08.05.2021

ВАРИАНТ №А027705-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Центральный
Местонахождение/ адрес ул. Семьи Шамшиных
Стоимость 800 Р / м2
Общая площадь 139.3 м2

Описание:

Предлагается в аренду помещение от 139,3 до 243,3 кв.м под медицинский центр, салон красоты, учебный центр, массажный салон или офисную деятельность. 

Месторасположение

г. Новосибирск, ул.Семьи Шамшиных

Центральная часть города. 

Дом расположен по первой линии проезжей улицы, вход в помещение отдельный с торца здания, просматривается с дороги. Перед домом организована парковка.

Удобный подъезд.

15-18 минут пешим ходом до пл. Ленина и станции метрополитена. 

5 минут до остановки общественного транспорта.

Окружение - ТЦ "Аура", бизнес-центр "Меридиан", жилые дома комфорт-класса.

Характеристики объекта

Общая площадь помещения, предлагаемого в аренду 243,3 кв.м:

- 139,3 кв.м  с ремонтом - полностью готово под мед.центр с лицензией (охранно-пожарная сигнализация, каждый кабинет с водой, кондиционером, система вентиляции, система видеонаблюдения), 6 кабинетов с окнами. 

- 104 кв.м под самоотделку, 3 кабинета с окнами, можно сделать до 5. 

Высота потолка до перекрытий 3 м, до гипсокартона переменная 2,5-2,7 м. 

Коммуникации все центральные. Электрическая мощность по документам 6 кВт, фактически возможно потребление до 10-15 кВт.

Юридический аспект

Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.

Приветствуется долгосрочная аренда.

Коммерческий аспект

Арендная ставка при аренде 243,3 кв.м - 750 руб./кв.м, 139,3 кв.м - 800 руб./кв.м. НДС не предусмотрен. 

Все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, услуги УК, капремонт, мусор), ориентировочно +/- 100 руб. за 1 кв.м в среднем по году. 

Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды.

При подписании договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды.

Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

Компания "Деловой Новосибирск"  - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!




Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Октябрьский
200.4 м2
Универсальное помещение
Дзержинский
121 м2
Универсальное помещение
Советский
69.6 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
145.8 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
215.2 м2