Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 74,14     € 89,51 Курс ЦБ на 08.05.2021

ВАРИАНТ №А026575-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Кировский
Местонахождение/ адрес ул. Петухова
Стоимость 300 Р / м2
Общая площадь 5648.6 м2
Этаж 1

Описание:

Предлагается в аренду склад класса "А" общей площадью 5648,6 кв.м.

Месторасположение
Кировский район, ул. Петухова, вблизи первой линии магистрали, огороженная и охраняемая территория складского комплекса, на въезде КПП, проезд по пропускам, бесплатный, удобная площадка для маневрирования и стоянки еврофур. На территории есть ж/д ветка. 
Общая площадь территории 5,85 Га. 
Расположение в черте города обеспечивает удобную логистику, а также доступность склада для персонала и клиентов - менее 5 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта.

Характеристики объекта
Общая площадь комплекса составляет 46 726 кв.м. Год постройки: 2006-2008. 

Состав помещений
Общая площадь помещений в аренду 5648,6 кв.м
- складские помещения на первом этаже 4570,9 кв.м;
- помещения на мезонине 598,4 кв.м;
- офисно-бытовые помещения на 1 этаже склада 299,3 кв.м;

- крытая ж/д рампа 180 кв.м.

Параметры склада:
- рабочая высота 12 м, шаг колонн 18х12 м;
- пол беспылевой, отметка пола 1,2 метра, нагрузка 7 т на 1 кв.м;
- 5 ворот с доклевеллерами и докшелтерами, двое ворот для заезда Газели в склад, двое ворот на ж/д рампу;
- спринклерная система пожаротушения;
- пожарная сигнализация;
- система дымоудаления;
- светодиодное освещение;
- система контроля доступа, видеонаблюдение.
Склад оборудован стеллажами (стоимость аренды стеллажей- предмет переговоров).

Инженерные коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение, собственная газовая котельная. 
Безопасность: система видеонаблюдения в складском комплексе и по внешней территории, система контроля доступа, система охранной сигнализации, круглосуточная охрана комплекса. 

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо на классической системе налогообложения (с НДС). Приветствуется долгосрочный договор аренды.

Коммерческий аспект
- базовая арендная плата за все помещения, кроме ж/д рампы: 300 руб. за 1 кв.м; Стоимость крытой ж/д рампы - 150 руб. за 1 кв.м. Ставки аренды (без учета НДС) с ежегодной индексацией по коэффициенту инфляции по НСО;
- эксплуатационные (операционные) расходы из расчета 100 руб. за 1 кв.м (без учета НДС); 
- коммунальные платежи согласно показаниям счетчиков (ХВС, ГВС, водоотведение, отопление (газовое), э/энергия плюс 10% от стоимости потребленной э/энергии за содержание электрических сетей и подстанции). 
Предусмотрена оплата обеспечительного взноса в размере двойной месячной арендной платы.



Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Ленинский
6005.1 м2
Производственно-складское помещение
Кировский
6029 м2
Производственно-складское помещение
Советский
6000 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
5157 м2
Производственно-складское помещение
Октябрьский
5300 м2