Производственно-складское помещение

Описание:

Предлагается в аренду склад от 3000 до 6375 кв.м класса "В+" с автопандусом и ж/д. 

Месторасположение
г. Новосибирск, Калининский район. 
Окружение - складские базы, жилой район.
Удобная локация, асфальтированная дорога, площадка для стоянки и маневрирования еврофур, личного транспорта сотрудников.
Территория огорожена, охраняется.

Характеристики объекта
Объект общей площадью 6375 кв.м, в т.ч. склад 5900 кв.м и офисно-бытовые помещения от 475 кв.м. Возможна аренды половины. 

Параметры склада:
- высота потолка до кровли 9,7 м, до низа балки - 8,4 м;
- шаг колонн 12х24 м;
- пол беспылевой, нагрузка на пол - 7 т на 1 кв.м;
- 6 ворот на отметке 1,2 м от уровня земли (внутренний пандус);
- 1 автоматические ворота на уровне земли под еврофуру;
- 2 ворот на железнодорожный тупик;
- светодиодное освещение; 
- пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения;
- коммуникации центральные. 

Коммерческий аспект
Постоянная составляющая арендной платы: 
- арендная ставка за склад - 360 руб. за 1 кв.м без учета НДС;
- арендная ставка за офисно-бытовые помещения - 550 руб. за 1 кв.м без учета НДС.

Переменная составляющая арендной платы:
- отопление;
- водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение;
- электроэнергия;
- вывоз снега;
- расходные материалы для эксплуатации помещений;
- эксплуатация ж/д.

Юридический аспект
Собственники юридическое лицо (ООО на классической системе налогооблажения с НДС) и ФЛ (ИП на упрощенной системе налогооблажения). Прямой договор аренды. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Возможен долгосрочный договор аренды. 

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru