Производственно-складское помещение
| ВАРИАНТ № | А023711-ПС |
| Тип помещения
|
Производственно-складское помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Калининский
|
| Стоимость
|
374 Р / м2
|
| Общая площадь
|
6375 м2
|
Описание:
Предлагается в аренду
склад 6375 кв.м класса "В+" с автопандусом и ж/д.
Месторасположение
г. Новосибирск, Калининский район.
Окружение - складские базы, жилой район.
Удобная локация, асфальтированная дорога, площадка для стоянки и маневрирования еврофур, личного транспорта сотрудников.
Территория огорожена, охраняется.
Характеристики объекта
Объект общей площадью 6375 кв.м, в т.ч. склад 5900 кв.м и офисно-бытовые помещения от 475 кв.м.
Параметры склада:
- высота потолка до кровли 9,7 м, до низа балки - 8,4 м;
- шаг колонн 12х24 м;
- пол беспылевой, нагрузка на пол - 7 т на 1 кв.м;
- 6 ворот на отметке 1,2 м от уровня земли (внутренний пандус);
- 1 автоматические ворота на уровне земли под еврофуру;
- 2 ворот на железнодорожный тупик;
- светодиодное освещение;
- пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения;
- коммуникации центральные.
Коммерческий аспект
Постоянная составляющая арендной платы:
- арендная ставка за склад - 360 руб. за 1 кв.м без учета НДС;
- арендная ставка за офисно-бытовые помещения - 550 руб. за 1 кв.м без учета НДС.
Переменная составляющая арендной платы:
- отопление;
- водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение;
- электроэнергия;
- вывоз снега;
- расходные материалы для эксплуатации помещений;
- эксплуатация ж/д.
Юридический аспект
Собственники юридическое лицо (ООО на классической системе налогооблажения с НДС) и ФЛ (ИП на упрощенной системе налогооблажения). Прямой договор аренды. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Возможен долгосрочный договор аренды.
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для арендатора.
Подробная презентация объекта с фотографиями, месторасположением, планировками предоставляется по индивидуальному запросу потенциального арендатора.
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
