ВАРИАНТ № | А023461-ПС |
---|---|
Тип помещения | Производственно-складское помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Кировский |
Местонахождение/ адрес | ул. Петухова (ориентир) |
Стоимость | 400 Р / м2 |
Общая площадь | 6029 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 1 |
Предлагаются в аренду складские помещения в новом комплексе класса "B+" 2017 года постройки.
Месторасположение
Объект расположен в Кировском районе, вблизи крупной транспортной развязки - ул. Петухова, развитая инфраструктура, рядом расположены остановки общественного транспорта, густонаселенный жилой массив Затулинский.
Характеристики объекта
Отапливаемый склад площадью 6029 кв.м (возможно деление от 2000 кв.м):
- высота склада полезная 8,6 м - 11,3 м;
- шаг колон - 12х24 м;
- пол бетонный с беспылевым покрытием, допустимая нагрузка 6 т/кв.м;
- погрузочные ворота-доки (6 шт);
- гидрантная система пожаротушения;
- охранно-пожарная сигнализация;
- вентиляция, отопление (собственная газовая котельная), водопровод, канализация (есть возможность установки с/узла в каждых 2000 кв.м), интернет и т.д.
- подсобные помещения внутри склада будут построены по требованиям арендатора.
Презентабельный внешний вид и высокое качество строительства здания.
На территории в шаговой доступности предусмотрено новое современное офисное здание общей площадью 3500 кв.м (4 этажа+подвал, в настоящее время свободно помещение на 4-м этаже 350 кв.м. свободной планировки):
- помещения полностью отремонтированы;
- везде предусмотрена охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, система кондиционирования, с/узлы;
- витражное остекление;
- в наличии все инженерные коммуникации - водопровод, канализация, интернет, телефония.
Асфальтированная огороженная территория. Охрана. Видеонаблюдение. Площадка для маневрирования и стоянки еврофур.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП.
Земельный участок 1,5 Га в собственности. Готовы к заключению долгосрочного договора аренды.
Коммерческий аспект
Цена складских помещений - 400 руб. за кв.м (450 руб. за кв.м с коммунальными услугами и эксплуатацией); цена офисных помещений – 750 руб. за кв.м, НДС не предусмотрен.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.