ВАРИАНТ № | А000298-ПС |
---|---|
Тип помещения | Производственно-складское помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Ленинский |
Местонахождение/ адрес | ул. Толмачевская (ориентир) |
Стоимость | 390 Р / м2 |
Общая площадь | 5500 м2 |
Этаж | 1 |
Предлагается в аренду готовый склад класса «В» 5500 кв.м (освобождается в сентябре 2023 г)
Месторасположение
Ленинский район, ул.Толмачевская, собственная огороженная территория под охраной, большая площадка для стоянки и маневрирования еврофур, удобный асфальтированный подъезд с магистрали.
Характеристики объекта
Общая площадь предлагаемых в аренду помещений +/- 5500 кв.м, в том числе склад 5100 кв.м., 400 кв.м офисно-бытовые помещения.
Параметры:
- высота потолка переменная 7,3 м до низа фермы, 9 м до крыши;
- 3 секционных ворот на отметке 0,0 м от уровня земли (готовы установить металлическую эстакаду или передвижной подъемный стол под арендатора);
- пол бетонный беспылевой;
- система пожарной сигнализации, порошковая система пожаротушения, гидранты;
- приточная вентиляция;
- система дымоудаления.
Коммуникации - центральные сети (отопление, водоснабжение), канализация автономная, электрическая мощность +/- 50 кВт.
Температурный режим в зимний период времени в складских помещениях ориентировочно +15-+18 С.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Только долгосрочный договор аренды от 3 лет.
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 390 руб./кв.м в месяц. НДС не предусмотрен.
Дополнительно оплачиваются все коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия), эксплуатационные услуги (мусор, уборка снега), которые совместно составляют +/- 35 руб./кв.м в месяц.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы.
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж и предоплата за первый месяц аренды.
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!