Производственно-складское помещение

Описание:

Предлагается в аренду современный складской комплекс класса "В+" 6358,8 кв.м

Месторасположение

Калининский район, ул.Б.Хмельницкого.

Отдельный въезд, асфальтированная дорога, вокруг здания забетонированная площадка 6000 кв.м для стоянки и маневрирования еврофур, а также личного транспорта сотрудников. Комплекс со всех сторон огорожен бетонным забором. Территория охраняется (ЧОП), ведется видеонаблюдение по периметру.

Характеристики объекта

Здание 2008 года постройки.

Общая площадь к аренде 6358,8 кв.м.

Площадь складских помещений 5891,9 кв.м:

- отапливаемый склад на уровне земли, пол на отметке 0,0 м от уровня земли (предусмотрен внутренний пандус);

- высота потолка 9 м;

- свободная планировка (шаг колонн 12х24 м); 

- материал пола - фибробетон (толщина 20 см), нагрузка 1,5 т/кв.см; 

- 6 ворот-доквеллеров и одни автоматические под еврофуру;

- щитовое освещение разбито по секторам, напряжение (220В или 380В);

- к зданию подведен железнодорожный тупик, оформлен в собственность, есть возможность сделать железнодорожная рампу, в складе предусмотрены ворота на железную дорогу.

К складу пристроен 3-х этажный административно-бытовой комплекс площадью 1631,7 кв.м. 

Сдается в аренду часть 466,9 кв.м (возможно увеличение площади):

- в бытовой части предусмотрены раздевалки, душевые, комнаты отдыха, кухня;

- все площади качественно отремонтированы, оснащены охранно-пожарной сигнализацией, кондиционерами, оптоволоконным кабелем.

Коммуникации

- коммуникации центральные;

- заключены прямые договора;

- выделена э/мощность - 100 кВт;

- в складах предусмотрена пожарная сигнализация и гидрантная система пожаротушения с автоматической подачей воды.

Коммерческий аспект

- стоимость складских помещений - 390 руб./кв.м; 

- стоимость офисных помещений - 600 руб./кв.м;

- коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение) и эксплуатационные расходы (60 руб. за 1 кв.м) оплачиваются дополнительно;

- НДС 20% дополнительно.

Стеллажи отсутствуют. 

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 2-х месячных арендных плат. 

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо (ООО). Договор аренды от 3 лет.

Компания ООО «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии арендатора!

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru