Торговое помещение
| ВАРИАНТ № | П027712-Т |
| Тип помещения
|
Торговое помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Центральный
|
| Местонахождение/ адрес
|
пл. Ленина
|
| Стоимость
Р€$
|
25 880 000 Р260 908 €288 555 $ 200 000 Р / м22 020 € / м22 247 $ / м2
|
| Общая площадь
|
129.4 м2
|
Описание:
Предлагается в продажу торговое помещение в самом центре города, по первой линии, в шаговой доступности от станции метрополитена Площадь Ленина.
Развитая инфраструктура, в окружении находятся административные здания, бизнес-центры, банки, учебные заведения, медицинские центры, рестораны, кафе, ряды street retail.
1 этаж административного здания, общая площадь 129,4 кв.м. 2 входа, отдельный с Красного проспекта и служебный через общий тамбур со стороны двора, торговый зал 80,3 кв.м, вспомогательные комнаты, с/узел, высота потолка 4,4 метра, выполнен ремонт, установлены система пожарной сигнализации, 2 кондиционера.
Стоимость объекта 200 000 руб/кв.м, 25 880 000 рублей.
Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения.
Высокий автомобильный и пешеходный трафики, удобная транспортная доступность, отличная локация, развитая инфраструктура являются важными показателями для успешной предпринимательской деятельности.
Варианты использования:
- бутик одежды, обуви;
- шоу-рум;
- интернет-магазин;
- салон красоты;
- сервисный центр;
- офис продаж;
- кофейня;
- арендный бизнес.
Стоимость аренды в данном месте составляет 1800-2000 руб/кв.м, с возможностью выйти на окупаемость 9,3 лет, доходность 10,8%.
Контактное лицо: Специалист
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
.jpg)