Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 73,37     € 88,97 Курс ЦБ на 22.01.2021

ВАРИАНТ №П027563-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Центральный
Стоимость Р$
25 000 000 Р281 001 €340 742 $
306 373 Р / м23 482 € / м24 197 $ / м2
Общая площадь 81.6 м2

Описание:

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в центральной части города, на первой линии, в шаговой доступности от станции Метро Площадь Ленина, с высоким пешеходным и автомобильным трафиками. 

Узнаваемое, востребованное помещение благодаря своей локации. 

Первый этаж административной части жилого дома, общая площадь 81,6 кв.м:

- отдельный вход;

- торговый зал 64,7 кв.м;

- санузел;

- 2 витражных окна;

- выполнен хороший ремонт; 

- установлены система охранно-пожарной сигнализации;

- кондиционер;

- электрическая мощность 5 кВт. 

Собственник физическое лицо. 

Стоимость объекта 25 000 000 рублей. 

Варианты использования: 

- бутик одежды;

- шоу-рум;

- офис продаж;

- отделение банка; 

- аптека; 

- салон красоты;

- арендный бизнес. 

Работает арендатор, платежи поступают вовремя и без просьбы о снижении аренды, стоимость составляет 163 200 рублей в месяц, показатель ниже рыночной. 

Благодаря уникальности объекта, стоимость аренды в данном месте составляет 2500 руб/кв.м, с возможностью выйти на окупаемость 10,9 лет, доходность 9,2% с учетом вычета налога 6% на доходы от предпринимательской деятельности.



Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)


Похожие варианты

Торговое помещение
Центральный
72.2 м2
Торговое помещение
Центральный
117.4 м2
Торговое помещение
Центральный
130.5 м2
Торговое помещение
Октябрьский
116 м2
Торговое помещение
Калининский
115.8 м2