Торговое помещение

ВАРИАНТ №	П027009-Т
Тип помещения	Торговое помещение
Город/ посёлок, район	Новосибирск. Центральный
Стоимость Р€$	25 000 000 Р252 037 €278 743 $ 212 947 Р / м22 151 € / м22 393 $ / м2
Общая площадь	117.4 м2

Описание:

Предлагается к продаже помещение в центре Новосибирска 117,4 кв.м, полностью готовое под заведение общественного питания. 

Месторасположение
Центральный район, первая линия улицы, прилегающей к Красному проспекту, 200 метров до остановки общественного транспорта, 580 метров до метрополитена. 
Перед входом имеется парковочный карман.
Окружение - бизнес-центры, общественные заведения, жилые дома. 

Характеристики объекта
1 этаж жилого дома, общая площадь 117,4 кв.м, зал 70 кв.м, 2 отдельных входа - с первой линии и со двора, высота потолка 3,2 м, электрическая мощность 100 кВт, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция, выполнена высококачественная отделка, укомплектована кухня, в зале витражные окна, отремонтирован фасад. 

Варианты использования:
- кофейня/кондитерская/ресторан;
- бутик одежды/обуви/аксессуаров;
- банковский офис.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы. 

Коммерческий аспект
Стартовая цена 25 000 000 рублей, включая всё оборудование и все выделенные лимиты по мощности. 
Владелец готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию!
Объект интересен для инвестирования в условиях резкого дефицита торговых помещений в центральной части города, при сдаче в аренду возможна ставка 1500-1600 руб. за 1 кв.м. 

В качестве примера на фотографии представлен проект суши-кафе Анастасии Глазовой. Источник: vivbo.ru. 

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363-18-18 (многоканальный)