Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 73,36     € 89,15 Курс ЦБ на 21.01.2021

ВАРИАНТ №П027548-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Кировский
Местонахождение/ адрес ул. Петухова
Стоимость Р$
9 400 000 Р105 442 €128 144 $
168 761 Р / м21 896 € / м22 312 $ / м2
Общая площадь 55.7 м2

Описание:

Предлагается в продажу торговое помещение 55,7 кв.м в новом развивающемся жилом массиве - ЖК "Матрешкин двор" - с сетевым арендатором! 

Месторасположение 

Жилой комплекс "Матрешкин двор" состоит из 25 домов эконом-класса на участке более 16 га в юго-восточной части Кировского района города Новосибирск. Дома возведены на территории Южно-Чемского жилмассива в пределах улиц Петухова, Дмитрия Шмонина и Виктора Шевелева. В пределах комплекса установлены 3 остановки общественного транспорта. Помещение находится в жилом доме, расположенном на первой линии проезжей улицы. Удобный подъезд и парковка. 

Характеристики объекта 

1 этаж жилого дома. Общая площадь помещения 55,7 кв.м (фактическая площадь 65,0 кв.м с учетом балконной группы/витрин), 2 смежных зала, витражные окна, имеется с/узел. Выполнен ремонт. Высота потолка 2,65 м. Электрическая мощность 12кВт. 

Юридический аспект 

Собственник физическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы, кроме долгосрочного договора аренды. Помещение сдано в аренду от ИП (без НДС). Договор аренды на 5 лет (до 31.08.2025 г). 

Коммерческий аспект 

Стоимость объекта 9 400 000 рублей с торгом! Доход от аренды 82 750 рублей в месяц, 993 000 рублей в год. 

Арендатор возмещает все коммунальные затраты на электроэнергию, отопление, водоснабжение, услуги УК. 

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)


Похожие варианты

Торговое помещение
Центральный
46.1 м2
Торговое помещение
Железнодорожный
44 м2
Торговое помещение
Ленинский
69.3 м2
Торговое помещение
Кировский
72.4 м2
Торговое помещение
Ленинский
71.2 м2