Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 92,26     € 99,71 Курс ЦБ на 29.03.2024

ВАРИАНТ №П028541-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Заельцовский
Местонахождение/ адрес ул. Дуси Ковальчук
Стоимость Р$
11 300 000 Р111 500 €123 221 $
178 233 Р / м21 765 € / м21 959 $ / м2
Общая площадь 63.4 м2
Этаж 1
Этажность 5

Описание:

Предлагается к продаже торговое помещение, расположенное с выходом на магистральную улицу, рядом остановка общественного транспорта, 13-15 минут пешим ходом от станции Метро Заельцовская, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиками.

Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся административные здания, учебные заведения Сибирский Государственный Университет сообщений, Новосибирский государственный медицинский университет, медицинские учреждения, среднеобразовательные школы, ряды street retail.

Первый этаж административной части жилого дома, общая площадь 63,4 кв.м, отдельный вход, тамбур, торговый зал 55,9 кв.м., сан.узел, высота потолка 3,25 метра, выполнен ремонт, электрическая мощность 10 кВт, большие витражные окна.

В помещении установлены:

- система охранно-пожарной сигнализации;

- приборы учёта по воде и электроэнергии;

Стоимость объекта 11 300 000 рублей.

Собственник физическое лицо.

Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры.

Варианты использования:

- торговая деятельность;

- офис продаж;

- интернет-магазин;

- отделение банка;

- шоу рум;

- кофейня;

- арендный бизнес, работает арендатор, стоимость аренды 1000 руб/кв.м, все расходы оплачивает арендатор. Согласно статистики соседних помещений стоимость аренды в данной локации составляет 1500 руб/кв.м., при данных условиях окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5%.



Контактное лицо: Специалист

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: office@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Торговое помещение
Октябрьский
113.9 м2
Торговое помещение
Железнодорожный
44 м2
Торговое помещение
Кировский
55.7 м2
Торговое помещение
Кировский
82.4 м2
Торговое помещение
Кировский
72.4 м2