ВАРИАНТ № | П028342-Т |
---|---|
Тип помещения | Торговое помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Кировский |
Местонахождение/ адрес | ул.Громова (ориентир) |
Стоимость Р€$ |
7 700 000 Р77 627 €85 853 $ 147 510 Р / м21 490 € / м21 657 $ / м2
|
Общая площадь | 52.2 м2 |
Предлагается в продажу торговое помещение в центре густонаселенного жилого массива 52,2 кв.м!
Месторасположение
Кировский район, ориентир – ул.Громова, первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафики, в 70 метрах от остановки общественного транспорта.
Окружение – жилые дома, развитый стрит-ритейл, микрорынки.
Характеристики
1 этаж жилого дома, общая площадь 52,2 кв.м, отдельный вход с первой линии и окна во двор, свободная планировка, высота потолка 2,5 м, э/мощность 3 кВт, выполнен ремонт. Варианты использования - магазин - аптека - пункт выдачи интернет-магазина - офис продаж - салон красоты - сервисный центр
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, обременения право собственности не зарегистрированы, работает арендатор (договор на 11 месяцев).
Коммерческий аспект
Стоимость 7 700 000 рублей.
Рыночная арендная ставка 1200 руб./кв.м (сейчас доход от арендатора оплачивает 1000 руб./кв.м, дополнительно все к/услуги, в т.ч.УК).