Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 74,58     € 89,68 Курс ЦБ на 07.05.2021

ВАРИАНТ №П024482-ОСЗ
Тип помещения Здание
Город/ посёлок, район Новосибирск. Дзержинский
Местонахождение/ адрес Проспект Дзержинского (ориентир)
Стоимость Р$
154 500 000 Р1 722 815 €2 071 684 $
47 857 Р / м2538 € / м2647 $ / м2
Общая площадь 3228.4 м2
Этаж 1
Этажность 2

Описание:

Предлагается в продажу 2-х этажное здание для оптово-розничной торговли, интернет-магазина, спортивного центра, "чистого" производства.

Месторасположение
Дзержинский район, первая линия проезжей внутриквартальной улицы, 450 метров до магистральной улицы - Проспект Дзержинского и остановки общественного транспорта.
Окружение - оптово-розничные компании, производственные предприятия, жилые дома.
Возле здания организована парковка для легковых машин ~30 машиномест.

Характеристики объекта
Здание 1972 года постройки, полностью реконструированное в 2015 году. Новый фасад, внутренние коммуникации, перекрытия 2 этажа, внутренняя отделка, все системы жизнеобеспечения здания, в т.ч. продуманная пожарная безопасность.
Общая площадь здания 3228,4 кв.м, в т.ч. на 1 этаже ~1700 кв.м (высота потолка 3,8 м, зал 1159,5 кв.м) и на 2 этаже ~1528 кв.м (высота потолка переменная от 4 до 8 м в коньке, зал 1226,2 кв.м).
Между этажами установлен новый грузовой подъемник.
На 1 этаже предусмотрена зона разгрузки с 2 воротами  - под еврофуру и Газель.
Полы в залах ровные бетонные с антипылевым покрытием (под установку стеллажного оборудования).

Оснащение здания:
- охранно-пожарная сигнализация
- гидрантная система пожаротушения
- приточно-вытяжная вентиляция
- система видеонаблюдения
- кондиционеры
- тепловой узел, электрощитовая, резервное электроснабжение, узлы учета водоснабжения.
Все коммуникации центральные, договоры субабонента, электрическая мощность 99,5 кВт.

Земельный участок
Общая площадь 2071 кв.м в собственности (под зданием), земли населенных пунктов - для эксплуатации здания. 
Также есть земельный участок в аренде, используемый под парковку.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности - ипотека (банк).

Коммерческий аспект
Стоимость продажи 154 500 000 рублей. НДС не предусмотрен.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Здание
Дзержинский
3129 м2
Здание
Заельцовский
3275.50 м2
Здание
Октябрьский
3509 м2
Здание
Кировский
3138 м2