Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 72,56     € 85,46 Курс ЦБ на 18.09.2021

ВАРИАНТ №П022119-ОСЗ
Тип помещения Здание
Город/ посёлок, район Новосибирск. Дзержинский
Местонахождение/ адрес Дзержинского проспект
Стоимость Р$
150 000 000 Р1 755 178 €2 067 249 $
47 939 Р / м2564 € / м2666 $ / м2
Общая площадь 3129 м2
Этажность 3

Описание:

Предлагается к продаже современное административное здание с земельным участком под частную клинику, образовательное учреждение, офис крупной компании, гостиницу. 

Месторасположение
Дзержинский район, 2 линия от дороги, асфальтированный подъезд, вблизи крупный жилой массив, остановка общественного транспорта в 300 метрах от здания, автомобильный подъезд с 2 магистралей. Огороженная ухоженная территория. Большая парковка на 40 автомобилей. 

Характеристики здания
Общая площадь здания 3129,6 кв.м, в т.ч. цоколь 701,2 кв.м (3 номера сауны, один с бассейном, два с джакузи, бар, технические помещения), 1 этаж 699,5 кв.м (2 холла с центральными входными группа, кабинеты администрации, гараж на 2 машины, гостиничные номера), 2 этаж 708,5 кв.м (гостиничные номера), 3 этаж 705,0 кв.м (гостиничные номера, конференц-зал), мансардный этаж 315,4 кв.м (бильярдная с комнатой отдыха, складские помещения). Возможна свободная планировка. Год постройки 2006. Материал стен - кирпич. Лифт отсутствует (но проектом была предусмотрена шахта лифта, возможно ее восстановить или сделать наружный лифт). Во всем здании выполнен качественный ремонт. Установлена система вентиляции, охранно-пожарная сигнализация, система кондиционирования.

Земельный участок

Общая площадь земельного участка 3313 кв.м, в аренде, аренда в месяц 29 000 рублей. Преимущественное право выкупа. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - предприятия розничной торговли (магазины, универмаги), здание гостиничных предприятий.

Коммуникации

Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 121 кВт. Прямые договора с поставщиками услуг. В среднем по году расходы на коммунальные услуги  - 150 000 рублей при текущей деятельности.

Юридический и коммерческий аспекты сделки

Собственник юридическое лицо, НДС не предусмотрен. Стоимость 150 000 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Приоритетная схема сделки - продажа юридического лица.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Здание
Заельцовский
3275.50 м2
Здание
Дзержинский
3228.4 м2
Здание
Кировский
3138 м2