Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | П023617-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Центральный
|
| Местонахождение/ адрес
|
Площадь Ленина (ориентир)
|
| Стоимость
Р€$
|
20 000 000 Р201 629 €222 995 $ 46 382 Р / м2469 € / м2521 $ / м2
|
| Общая площадь
|
431.2 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
15
|
Описание:
Предлагается к продаже помещение универсального назначения - под офис, клинику, образовательное учреждение, сервисный центр, фитнес-центр, интернет-магазин, хостел и т.п.
1 линия межквартальной улицы, 15 минут пешим ходом до Площади Ленина и станции метрополитена, вблизи расположены новые жилые дома, ТРЦ «Аура», бизнес-центры.
Помещение расположено на 1 этаже административной двухэтажной пристройки к жилому дому 2009-2010 гг. постройки. Территория огорожена, проезд через шлагбаум, проход через калитку (доступ по ключу/домофону).
Общая площадь 431,2 кв.м, в т.ч. 361,2 кв.м площадь помещения (вид права - собственность) и 70,0 кв.м входные группы - места общего пользования (вид права - общая долевая собственность). Зал 237,0 кв.м, подсобные помещения, 4 с/узла. В помещении завершается ремонт. Высота потолка 3 м. Четыре входа, в т.ч. один центральный - просматривается с дороги.
Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы. Стоимость 20 000 000 рублей. НДС не включен в стоимость.
Объект подходит и для введения арендного бизнеса. Возможная арендная ставка - 650 руб./кв.м (за 361,2 кв.м), окупаемость 6 лет, доходность 14% годовых.
Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
