ВАРИАНТ № | П027401-У |
---|---|
Тип помещения | Универсальное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Железнодорожный |
Местонахождение/ адрес | Ленина (ориентир) |
Стоимость Р€$ |
21 000 000 Р211 711 €234 144 $ 46 307 Р / м2468 € / м2520 $ / м2
|
Общая площадь | 453.5 м2 |
Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное в Железнодорожном районе в доме по первой линии, рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности 9-15 минут от станции метро «Гарина-Михайловского».
Помещение в двух уровнях: первый и цокольный этажи административной части жилого дома, общая площадь 453,5 кв.м:
- Первый этаж 45,2 кв.м;
- Цокольный этаж 408,3 кв.м, фактически полноценный 1 этаж, окна над уровнем земли, отдельный вход со стороны торцевой части дома, помещение коридорного типа, 11 кабинетов, площадь от 9,5 кв.м до 34,9 кв.м, с/узел, высота потолка 3 м, электрическая мощность 10 кВт, есть техническая возможность увеличения.
Состояние объекта: требуется проведение ремонтных работ как внутри помещения, так и фасадной части здания. Этажи между собой соединяются лестничным маршем.
Напротив помещения находится парковая зона отдыха. Предоставляется место для размещения рекламы на фасаде здания.
Стоимость объекта 21 000 000 рублей. Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Варианты использования: офисная деятельность, гостиничный бизнес.