ВАРИАНТ № | П022433-У |
---|---|
Тип помещения | Универсальное помещение |
Город/ посёлок | Бердск |
Местонахождение/ адрес | ул. Ленина (ориентир) |
Стоимость Р€$ |
13 000 000 Р131 336 €143 799 $ 78 360 Р / м2800 € / м2871 $ / м2
|
Общая площадь | 165.9 м2 |
Этаж | -1 |
Этажность | 10 |
Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное с выходом на магистральную улицу.
Цокольный этаж пристройки к жилому дому, общая площадь 165,9 кв.м, 2 отдельных входа (основной со стороны магистральной улицы и служебный выход со двора), выставочный зал 149,7 кв.м, вспомогательное помещение, с/узел, высота потолка 2,5 м.
Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции, охранно-пожарной сигнализации, кондиционеры, электрическая мощность 40 кВт. Центральные коммуникации, системы водоснабжения, отопления и канализации в хорошем состоянии.
Отличное месторасположение, рядом остановки всех видов городского транспорта, в непосредственной близости центральная площадь, городская администрация, крупные бизнес-центры, в 5 минутах пешим ходом железнодорожный вокзал и автовокзал.
Стоимость объекта 13 000 000 рублей. Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.
Варианты использования: торговая деятельность, салон красоты, оздоровительный центр, предприятия общественного питания, арендный бизнес (работают арендаторы, стоимость аренды 150 000 рублей в месяц, коммунальные услуги дополнительно оплачивает арендатор, окупаемость 7,3 года, доходность 13,6% годовых).