Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 74,14     € 89,51 Курс ЦБ на 08.05.2021

ВАРИАНТ №П022365-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Заельцовский
Местонахождение/ адрес Красный проспект (ориентир)
Стоимость Р$
10 500 000 Р117 311 €141 629 $
78 241 Р / м2879 € / м21 057 $ / м2
Общая площадь 134.2 м2

Описание:

Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное в 300 м от магистральной улицы, в шаговой доступности (5-7 минут) от станции метро «Заельцовская» и остановки общественного транспорта.

Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся административные здания, торгово-развлекательные комплексы, кинотеатры детские сады, школы, аптеки, медицинские центры.

Цокольный этаж административной части жилого дома, фактически полноценный первый этаж, общая площадь 134,2 кв.м, 2 отдельных входа, тамбур 2,47 кв.м, выставочный зал 115,8 кв.м, в данное время помещение разделено на 6 комнат, в двух кабинетах отсутствуют окна, 2 с/узла, высота потолка 3,5 м.

Выполнен ремонт: пол - керамическая плитка/коммерческий линолеум, стены - обои под покраску, потолок армстронг, электрическая мощность 15 кВт, установлены система охранно-пожарной сигнализации, кондиционер.

Территория дома огорожена, охраняется, по периметру установлена система видеонаблюдения, вход по домофону, проезд через шлагбаум (выдаётся пульт).

Стоимость объекта 10 500 000 рублей. Собственник физическое лицо. Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры.

Варианты использования: офис компании, салон красоты, образовательный, оздоровительный центры, арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 550-650 руб./кв.м, с возможной окупаемостью 11,6 лет, доходностью 8,7%.



Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn2@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Ленинский
160 м2
Универсальное помещение
Дзержинский
134.9 м2
Универсальное помещение
Кировский
127.7 м2
Универсальное помещение
Центральный
137.7 м2
Универсальное помещение
Центральный
151.6 м2