Универсальное помещение

Описание:

Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное в 300 м от магистральной улицы, в шаговой доступности (5-7 минут) от станции метро «Заельцовская» и остановки общественного транспорта.

Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся административные здания, торгово-развлекательные комплексы, кинотеатры детские сады, школы, аптеки, медицинские центры.

Цокольный этаж административной части жилого дома, фактически полноценный первый этаж, общая площадь 134,2 кв.м, 2 отдельных входа, тамбур 2,47 кв.м, выставочный зал 115,8 кв.м, в данное время помещение разделено на 6 комнат, в двух кабинетах отсутствуют окна, 2 с/узла, высота потолка 3,5 м.

Выполнен ремонт: пол - керамическая плитка/коммерческий линолеум, стены - обои под покраску, потолок армстронг, электрическая мощность 15 кВт, установлены система охранно-пожарной сигнализации, кондиционер.

Территория дома огорожена, охраняется, по периметру установлена система видеонаблюдения, вход по домофону, проезд через шлагбаум (выдаётся пульт).

Стоимость объекта 10 500 000 рублей. Собственник физическое лицо. Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры.

Варианты использования: офис компании, салон красоты, образовательный, оздоровительный центры, арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 550-650 руб./кв.м, с возможной окупаемостью 11,6 лет, доходностью 8,7%.

Контактное лицо: Специалист

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: office@dn-nsk.ru