Универсальное помещение

Описание:

Предлагается в аренду помещение универсального назначения площадью 265 кв.м. 

Подвальный этаж, имеются окна в приямках, парковка общего пользования (бесплатная).

Месторасположение: 

Административная пристройка к жилому дому, расположено на первой линии активной магистрали.  

Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности (15 минут пешим ходом) станция метро «Октябрьская», автобусы, маршрутки, трамваи. 

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 

Характеристики объекта:

Отдельный вход с магистральной улицы и отдельный (эвакуационный) с торца, высота потолка 3 м.

Большой зал, две раздевалки, две душевые и два с/у.

Коммуникации центральные сети.

Выделенная разрешенная электрическая мощность 15 кВт. 

Помещение оборудовано системой пожарной сигнализации.

Система приточно-вытяжной вентиляции.

Преимущества объекта:

- отличная локация;

- высокий автомобильный, пешеходный трафик;

- презентабельный внешний вид;

- современная инфраструктура;

- удобная транспортная развязка;

- близость станции метро;

Варианты использования:

- спортивный, оздоровительный центры;

- школа танцев;

- салон красоты;

- массажный салон; 

- кальянная; 

- арт-пространство;

- пункт выдачи товара;

- магазин; 

- выставочный зал;

- иное.

Юридический аспект

Собственник Юридическое лицо, работает на УСН.

Приветствуются долгосрочные арендные отношения.

Коммерческий аспект

Арендная плата составляет 800 рублей/кв.м в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.  

Арендные каникулы – предмет переговоров.

Точное месторасположение объекта, подробный фотоотчет (в рекламе представлены фото примеры аналогичного объекта) и презентация носят конфиденциальный характер - предоставляются по индивидуальному запросу потенциального арендатора.

Контактное лицо: Специалист

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)