Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 77,03     € 91,34 Курс ЦБ на 22.10.2020

ВАРИАНТ №А003597-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Октябрьский
Местонахождение/ адрес ул. Кирова (ориентир)
Стоимость 650 Р / м2
Общая площадь 1081.3 м2

Описание:

Предлагается в аренду отдельно стоящее трехэтажное здание, 2015 года постройки, вторая линия домов, расположенное в 40 м от магистральной улицы, рядом остановки общественного транспорта, 12-15 минут пешим ходом от станции метро «Октябрьская», удобная транспортная развязка.

Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся административные здания, медицинские, спортивные учреждения, учебные заведения: «Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики», «Новосибирский государственный Архитектурно-строительный университет», «Октябрьский рынок», супермаркеты, магазины, аптеки, другие необходимые объекты социального назначения.

Характеристика объекта:
Общая площадь здания 1081,3 кв.м, состоит из трех уровней: 
- подвал 357,8 кв.м, два отдельных входа через тамбур первого этажа, 2 зала - 154,4 кв.м и 128,3 кв.м, свободной планировки, высота потолка 3 м, с/узел;
- 1 этаж 357,5 кв.м, 3 отдельных входа, 2 основных и запасной с обратной стороны здания с выходом на дебаркадер для разгрузки товара, зал 276,1 кв.м, свободной планировки, комната 40,5 кв.м, вспомогательные комнаты, с/узел, высота потолка 3,95 м;
- 2 этаж 366,0 кв.м, вход с лестничного марша, по плану БТИ свободная планировка, фактически помещение разделено на 2 зоны: 123,4 кв.м (отдельный блок на этаже, выставочный зал 92,5 кв.м, кабинеты - 17,5 кв.м и 6,3 кв.м, имеется индивидуальный  с/узел) и 151,2 кв.м, 8 комнат от 14,8 кв.м. до 21,6 кв.м, все с окнами, светлые, с/узел, высота потолка 3,3 м. 

Выполнен качественный ремонт, на полу кафельная плитка, стены обои под покраску, потолок армстронг со встроенными светильниками, установлены система охранно-пожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляции, кондиционеры.
Центральные коммуникации, разрешенная электрическая мощность 80 кВт. 
Земельный участок 1000 кв.м в собственности, территория асфальтирована. Организована парковочная зона на 15 машиномест. Есть возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания.

Юридический аспект:
Собственник физическое лицо, аренда от ИП.

Коммерческий аспект
Стоимость аренды 650 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно согласно показателям приборов учета. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения.

Возможна аренда следующих площадей:
Подвал 291,9 кв.м - стоимость 600 руб./кв.м, 
При делении подвала на площади 154,4 кв.м и 128,3 кв.м - стоимость 650 руб./кв.м.
Первый этаж 284,4 кв.м - 700 руб./кв.м. 
Второй этаж 123,4 кв.м - 650 руб./кв.м.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. 

Варианты использования: офис компании, оптово-розничная торговая, выставочная деятельности, оздоровительный, медицинский центры и другие сферы услуг. 

Без комиссии для арендатора!



Контактное лицо: Людмила Николаевна Герега

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn2@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Центральный
1169.9 м2
Универсальное помещение
Дзержинский
1000 м2
Универсальное помещение
Кировский
1180 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
1142.3 м2
Универсальное помещение
Центральный
1080 м2