Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 90,99     € 98,78 Курс ЦБ на 18.05.2024

ВАРИАНТ №А025703-ОСЗ
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Центральный
Местонахождение/ адрес Красный проспект (ориентир)
Стоимость 600 Р / м2
Общая площадь 200 м2

Описание:

Предлагается в аренду подвал от 200 до 423 кв.м. в центре города. 

Месторасположение
Центральный район, вторая линия проезжей улицы (фасад просматривается с первой линии), удобная транспортная доступность, в пешей доступности площадь Ленина и станция метрополитена. 

Характеристики объекта
Отдельно стоящее здание 1961 года постройки.
Последний ремонт внутри проводился в 2012-2013 гг.
Летом 2022 г отремонтирован фасад - классический стиль (штукатурка+покраска).
1,2 этаж занимает частная детская школа. 

Параметры здания:
Материал стен - кирпич.
Перекрытия - железобетонные.
Окна - пластиковые.
Фасад - отштукатурен. 

Общая площадь здания 1469,9 кв.м:
- подвал 423,4 кв.м СВОБОДНО, высота потолка переменная 2,6-3 м, ~200 кв.м отремонтированы под бассейн, насосное оборудование демонтировано;
- 1 этаж 557,4 кв.м, высота потолка 2,70 м СДАНО ПОД ЧАСТНУЮ ШКОЛУ;
- 2 этаж 489,1 кв.м, высота потолка 2,75 м СДАНО ПОД ЧАСТНУЮ ШКОЛУ. 

Коммуникации все центральные.
Земельный участок 3100 кв.м (31 сотка) в собственности.
Можно организовать парковку, а также зону отдыха и/или детскую площадку. 

Юридический аспект
Здание и земельный участок в собственности у юридического лица. 

Коммерческий аспект
- подвал ~200 кв.м отремонтированная часть под бассейн - 600 руб. за 1 кв.м= 120 000 р,
- подвал ~ 220 кв.м. без ремонта под склад/архив - 300 руб. за 1 кв.м= 66 000 р,
Все коммунальные услуги оплачивается дополнительно. 

Отопление в среднем по году 40 руб./1 кв.м, электроэнергия, водоснабжение и водоотведение по счетчикам - исходя из потребления арендатора. 
Эксплуатационные услуги - арендатор оплачивает пропорционально занимаемой площади арендодателю. 
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды после каникул. 

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Октябрьский
130 м2
Универсальное помещение
Калининский
135 м2
Универсальное помещение
Калининский
300 м2
Универсальное помещение
Ленинский
208.5 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
200.4 м2